ГК «Жилищный капитал» начинает строительство нового ЖК на землях Фонда РЖС в подмосковном Одинцово
Группа компаний «Жилищный капитал» приступает к реализации нового проекта по строительству жилого комплекса на земельном участке в Одинцово Московской области, приобретенном в феврале 2010 г. на аукционе Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Прошли публичные слушания по проекту будущего строительства жилых кварталов. В настоящее время компанией завершается процедура архитектурной проработки проекта, а также осуществляется согласование необходимой технической документации.
Как сообщила главный архитектор проекта Наталья Плащенкова, речь идет о строительстве в Одинцово, в непосредственной близости от микрорайона «Гусарская баллада», современного ЖК. В соответствии с разработанным проектом, будет построено более 300 тысяч кв. м жилья.
Жилая застройка будет представлена как высотными многоквартирными домами разной этажности, так и малоэтажными объектами – таунхаусами. Квартиры в многоэтажных домах будут распределены в соотношении: 40% – 1-комнатные, 40% – 2-комнатные и 20% – 3-комнатные. Кроме этого, на участке планируется построить школу, 3 детских сада, поликлинику, наземные и подземные гаражи с парковой, рассчитанной на более чем 3000 машиномест, а также досуговые центры, спортивные залы и бизнес-центры.
По словам Н.Плащенковой, в микрорайоне будет обустроена своя зона отдыха в виде большого пешеходного бульвара с фонтанами и каскадом декоративных водоемов.
Как сообщил гендиректор ГК «Жилищный капитал» Вадим Жук, компании предстоит реализовать проект до 2013 г. На эти цели потребуется более 16,3 млрд. рублей. Строительство предполагается осуществлять в 3 очереди. «После реализации проекта компания планирует полностью взять на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией комплекса», – добавил он.
Смольный утвердил проект планировки территории, на которой находится выявленный в 2001 г. объект культурного наследия – первое железобетонное строение в Санкт-Петербурге – гараж К.-Л.Крюммеля с жилым домом для шоферов. Квартал, расположенный в Петроградском районе, ограничен ул. Большой Посадской, Малой Монетной, Дивенской и Певческим пер. На его территории формируется два новых земельных участка.
На новом участке №2, расположенном на Малой Монетной ул., планируется реконструкция Дома молодежи под объект культуры и искусства, связанный с проживанием. Его площадь составляет 600 кв. м. Площадь помещений реконструируемого здания должна составить 6100 кв. м.
Площадь нового участка №1, расположенного по центру квартала, составляет 1,11 га. Это территория жилого дома и гаража К.-Л.Крюммеля. Реконструкция предполагает создание многоквартирного дома с площадью помещений 61 тысяч кв. м. В доме планируется размещение встроено-пристроенного гаража на 400 машиномест.
Как сообщил главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, в качестве заказчика проекта планировки выступило ООО «Прайм-инвестмент», аффилированное с холдингом RBI.