65% площади существующих промзон Москвы к 2025 г. пойдет под застройку
По данным «Миэль-Новостройки», в настоящий момент в Москве располагаются порядка 66 промышленных зон, которые занимают территорию площадью 20,9 тысячи га, что составляет 19,3% от общей площади города.
В соответствии с Генпланом, к 2025 г. площадь промзон планируется сократить втрое – до 7 тысяч га, а освободившиеся земли передать под развитие городской инфраструктуры – строительство жилых домов, офисных зданий, социальных объектов. Для проектов комплексного развития территорий нужны участки от 3 га и более; таких площадок не менее 95% от всех промзон города.
В 2011-2015 гг. в Москве планируется возвести около 10,27 млн. кв. м жилья. На бывшей территории промзон запланировано строительство 8 млн. кв. м жилого фонда. Наибольший объем застройки придется на Западный АО, где планируется построить около 2,53 млн. кв. м в рамках реновации промзон «Фили» и «Западный порт»; в районе ММДЦ «Москва-Сити», а также на территории между Киевским направлением МЖД, ул. Большая Очаковская и Марии Поливаной. В Северном АО Москвы в рамках реорганизации промзон «Магистральные улицы», «Братцево», «Коровино» и др. предполагается построить более 2,39 млн. кв. м.
В планах на перепрофилирование – более 30 объектов промышленного назначения. Большинство проектов, которые были запланированы на территории реконструируемых промзон, сейчас находятся в активной стадии разработки и проектирования; их выход на рынок ожидается в 2011-2012 гг.
«Сегодня промзоны – это основной источник площадей для реализации крупных строительных проектов, комплексного развития территорий. Поэтому программа их освоения представляет значительный интерес для застройщиков. Сложности таких проектов связаны с обременениями, в виде необходимости вывода предприятий. Это требует существенных затрат, которые отражаются на экономике проекта, – отмечает гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая. – Помимо массового жилищного строительства, есть возможность реконструкции промышленных объектов под, так называемые, лофты или лофт-апартаменты».
Из 397 школ Архангельской области к началу нового учебного года готовы 327. В числе первых подготовились к приему учеников в Онежском, Коношском, Лешуконском, Красноборском, Плесецком, Няндомском, Шенкурском районах, а также в Мирном и Коряжме.
До 25 августа комиссии по проверке готовности образовательных учреждений к новому учебному году должны принять еще 70 школ, из них 46 – в Архангельске и Северодвинске, подчеркнул министр образования, науки и культуры региона Илья Иванкин.
Сложная ситуация – в Холмогорской средней школе, где до сих пор не начались работы по ремонту крыши. «Рабочие трудятся в круглосуточном режиме. Несмотря на затянувшиеся сроки ремонта, возможно, школьники Холмогор временно приступят к занятиям в других образовательных учреждениях», – сказал И.Иванкин.
1 сентября в Архангельске откроется новая областная кадетская школа-интернат. Там будут заниматься 160 учеников. Аналогичное муниципальное образовательное учреждение создано в Северодвинске на базе школы №10. Она примет 500 юных кадетов. Так же после 10-летнего капремонта введена в строй школа №1.
Несмотря на финансовые сложности, в 2010 г. возобновлено строительство школ в Устьянском, Пинежском, Шенкурском, Коношском районах, начата реконструкция будущей Ломоносовской гимназии в Архангельске. Три школы – в Пинеге, Березнике и Шеговарах должны быть сданы до конца 2010 г.