92% жилого фонда Василеостровского района готово к отопительному сезону
В администрации Василеостровского района состоялось заседание межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в районе. По информации представителей ресурсоснабжающих организаций, на сегодняшний день на Васильевском острове полностью готовы 4 котельные, 8 центров тепловых пунктов и более 70% тепловых сетей.
На заседании также были заслушаны отчеты управляющих компаний по подготовке жилого фонда. По последним данным, технически готовы 92% жилых зданий и подписано 85% паспортов готовности.
По итогам заседания управляющим компаниям поставлена задача к 1 сентября в основном завершить подписание паспортов готовности жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях. Энергоснабжающим организациям дана рекомендация еженедельно представлять в администрацию данные о подготовке объектов.
Комиссия отметила, что по жилищному фонду находящиеся в управлении ЗАО «Сити Сервис» 100% домов имеют паспорта готовности.
Депутат ЗакС Санкт-Петербурга Сергей Малков направил губернатору Валентине Матвиенко запрос о действующем в Петербурге порядке получения разрешений на строительство мансард.
Как пишет «Деловой Петербург», парламентарий интересуется, на каком основании губернатор поручила райадминистрациям принять в эксплуатацию 125 построенных в разное время городских мансард. Распоряжение об этом В.Матвиенко подписала 2 августа. В список вошли и те мансарды, строительство которых встречает возражения – на Смольном пр., 6, Невском пр., 3, углу Невского пр. и Караванной ул. и другие.
Ссылаясь на п. 2 ст. 55 Градкодекса, С.Малеков утверждает, что разрешение на ввод в эксплуатацию объекта может дать лишь орган, выдавший разрешение на строительство. В связи с этим он задает вопрос: кто выдавал разрешения на строительство этих мансард? Если это были районные администрации, то не превысили ли они свои полномочия?
Право районных администраций выдавать разрешения на строительство мансард содержалось в распоряжении Комитета по строительству от 12 октября 2004 №19. Однако в 2007 г. этот документ был отменен. Как пояснили в Комитете по строительству, он стал противоречить законам Петербурга и России, и, прежде всего, вступившему в силу Жилищному кодексу. Тем не менее, выдача разрешений районами продолжилась.
С.Малков просит, чтобы губернатор четко определила статус этих разрешений: выдавала ли их районная администрация как собственник недвижимого имущества (в порядке п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ) или как орган, уполномоченный проверять техническую состоятельность проекта и его соответствие нормам и правилам (в соответствии со ст. 51 Градкодекса).
Если выяснится, что разрешение выдано в соответствии с первым вариантом, то значит, техническую состоятельность проектов мансард в большинстве своем никто не проверял. Начальник службы госстройнадзора Александр Орт утверждает, что госэкспертизу мансарды проходить не должны, поскольку не являются объектом капитального строительства.