Новосибирск. Темпы ниже спроса
В 2005 году цены на жилье в Новосибирской области вырастут на 15-20%.
Связано это с тем, что темпы строительства нового жилья намного ниже спроса населения. Только в 2004 году жителями области было получено порядка 5 тысяч кредитов на приобретение домов и квартир. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил 26 апреля руководитель департамента строительства и ЖКХ администрации Новосибирской области Владимир Анисимов.
По словам Анисимова, для того, чтобы сказать, что проблема обеспечения жильем всех жителей области решена, необходимо строить 1 кв. м жилья на одного человека в год. Сейчас в Новосибирской области на одного жителя приходится 0,26 кв. м строящегося жилья. Тем не менее, как считает Владимир Анисимов, сдвиги есть – если в 2004 году в Новосибирской области было построено 704 тыс. кв. м жилья, то по прогнозам специалистов в 2005 году будет построено 860 тыс. кв. м жилья.
«Но емкость строительных площадок Новосибирской области составляет порядка 3,5-4 млн кв. м жилья. Для освоения площадок необходимо, чтобы в области не только 3 предприятия выпускали детали крупнопанельного домостроения, а требуется развивать производственные мощности Новосибирской области, – говорит Анисимов. – У области уже есть договоренность с Кореей о размещении 5 кирпичных полностью автоматических заводов, осталось только решить, в каких районах их расположить. Кроме того, есть Искитимский цементный завод, который обеспечивает на 100 процентов область основным строительным материалом».
Как заявил Владимир Анисимов, для того, чтобы сформировать рынок доступного жилья в области, необходимо увеличить платежеспособный спрос населения, увеличить темпы строительства жилья, подготовить соответствующие квалифицированные кадры для строек области, обеспечить строительный рынок области отечественными высококачественными материалами, изделиями и конструкциями и усовершенствовать нормативно-правовую базу.
Для решения кадровой проблемы, как сообщил Владимир Анисимов, 4 новосибирских вуза готовят строителей. Кроме того, заключены соглашения с профтехучилищами, которые будут обучать наиболее востребованных на стройках области специалистов.
«Областной властью, – говорит Владимир Анисимов, – усилена государственная поддержка населения при получении денежных кредитов, в том числе, за счет финансирования части процентной ставки (в 2005 году до 50 процентов), развивается ипотечное кредитование, прямое кредитование (в случае непредвиденных чрезвычайных ситуаций). Существует программа поддержки молодых семей». Но, как отмечает Анисимов, стоимость кредитов не должна превышать 5%, тогда они будут более доступными.
В бюджете Новосибирской области на мероприятия по формированию рынка доступного жилья в 2005 году заложено более 400 млн рублей. В том числе, порядка 120 млн предназначается на газификацию жилых массивов; 11 млн рублей предназначается для проведения проектно-сметных работ; около 6 млн рублей выделяется на инженерные сооружения; 200 млн рублей уйдет на субсидии; 25 млн рублей заложено в бюджете на программу помощи молодым семьям в получении жилья; и 100 млн рублей – на государственную поддержку основных категорий граждан, желающих улучшить свои жилищные условия.
По материалам Rambler – Недвижимость
Подписывайтесь на нас:
На Новосущевской улице Москвы построят жилой дом для журналистов.
На Новосущевской улице (Северо-Восточный административный округ города Москвы) в 2005-2008 годах будет построен кооперативный жилой дом со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Строительство объекта будет вестись за счет личных средств граждан – членов жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Журналист-3». ЖСК будет сформирован из числа очередников Союза журналистов Москвы (65%), Московского журналистского фонда (10%) и префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы.
По предложению Союза журналистов функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома осуществит ОАО «Москапстрой». Инвестором строительства городских инженерных коммуникаций выступит Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы.
После окончания строительства 100% жилой площади дома перейдет в собственность ЖСК «Журналист-3», а 100% площади нежилого помещения – в собственность города Москвы с последующим размещением дошкольного общеобразовательного учреждения.
По материалам М2
Строительство объекта будет вестись за счет личных средств граждан – членов жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Журналист-3». ЖСК будет сформирован из числа очередников Союза журналистов Москвы (65%), Московского журналистского фонда (10%) и префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы.
По предложению Союза журналистов функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома осуществит ОАО «Москапстрой». Инвестором строительства городских инженерных коммуникаций выступит Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы.
После окончания строительства 100% жилой площади дома перейдет в собственность ЖСК «Журналист-3», а 100% площади нежилого помещения – в собственность города Москвы с последующим размещением дошкольного общеобразовательного учреждения.
По материалам М2
Подписывайтесь на нас: