«Отделстрой» представит на PROEstate ход реализации проекта «Новый Оккервиль»
ИСК «Отделстрой» в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate представит проект комплексного освоения территории «Новый Оккервиль». Это первый удачный пример комплексной застройки на границе Санкт-Петербурга и Ленобласти.
До 2016 г. на 50 га будет построено 850 тысяч кв. м жилья, 4 детских сада, 2 школы, спортивный комплекс, 50 тысяч кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения. Общий объем инвестиций составит 40 млрд. рублей.
С 2008 г. проложены 12 км дорог и 35 км инженерных сетей, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала. На всю территорию застройки по постоянной схеме подключено 30 Мватт электричества, позволяющие построить и ввести в эксплуатацию все запланированные объекты. Для всех коммуникаций (водоснабжение, канализация, газоснабжение, электричество) не только получены техусловия, но и уже построены сами сети.
«За 2 года компании удалось многого достичь, а также обрести опыт преодоления всех препятствий, с которыми может столкнуться подобный проект, - говорит гендиректор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Проект преодолел все трудности: это работа с монополистами и государственными органами, согласования, отсутствие необходимых объемов инженерии и прочее. Мы получили техусловия, заключение Роспотребнадзора, разрешение на строительство, построили инженерные сети для всего квартала и уже в конце 2010 г. сдаем I очередь».
В настоящий момент построен «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир (50 тысяч кв. м). Объекту уже присвоен милицейский адрес, проведены все замеры ПИБа. Началась реализация II очереди – кирпично-монолитный разноэтажный «Дом у Липовой аллеи», рассчитанный на 1300 квартир (60 тысяч кв. м), будет введен в эксплуатацию в два этапа. I пуск (1-8 секции) пройдет в 2012 г., II пуск (9-17 секции) – в 2013 г. На данный момент ведутся работы по возведению третьего этажа.
В сентябре 2010 г. в «Новом Оккервиле» появится полноценная зона отдыха на берегу реки Оккервиль с пляжем, пешеходными и велодорожками, а также тренажерный парк под открытым небом площадью 500 кв. м для занятия спортом. В конце 2011 г. в микрорайоне откроется первый детсад с плавательным бассейном. В начале 2012 г. будет введен в эксплуатацию спортивный комплекс Olympic с бассейном и ледовой ареной.
В Выборгском районе Санкт-Петербурга ведется работа по воссозданию и строительству новой инфраструктуры для занятий спортом.
В соответствии с городской адресной программой «Мой первый стадион» в 2010 г. будет реконструирован действующий стадион в средней школе №494 на ул. Композиторов, д. 22, кор. 2.
Планируется строительство 3 новых стадионов у школ №83 (Сиреневый бульвар, д. 18, кор. 2), №94 (ул. Симонова, д. 8, кор. 1), №110 (Сиреневый бульвар, д. 8, кор. 2). Новый стадион также будет построен в рамках комплексного капитального ремонта гимназии №652 на пр. Мориса Тореза, д. 41. За счет средств инвестора на территории школы №60 ведется строительство современного спортивного комплекса, включающего в себя стадион с искусственным покрытием, тренажеры, игровые площадки. Здесь будут заниматься учащиеся школы №60 и воспитанники Дворца юношеского творчества Выборгского района. Стоимость строительства – 10 млн. рублей.
Можно рассчитывать на то, что к 2011 г. все школы района получат новые стадионы, на которых могут заниматься спортом и жители окрестных домов. Начинают реализовываться новые программы. Спортивные и игровые комплексы появятся в 2010 г. в детсадах №№ 2, 4, 5,32, 81,91, 125, 132, 202. Еще 10 новых спортивных площадок появятся во дворах района.