В Петербурге уже строят доходные дома – элит- и бизнес-класса
В Санкт-Петербурге уже реализован проект строительства доходного дома бизнес-класса, сообщила на круглом столе, организованном «Строительным Еженедельником», гендиректор ООО «Коломяжский, 15» Елена Гришина.
На сегодня его заполненность составляет порядка 88%. Аренда 2-комнатной квартиры стоит 30 тысяч рублей в месяц, срок окупаемости проекта, по ее мнению, составит около 6 лет. Договор аренды помещения заключается сроком на 11 месяцев, арендные ставки не могут меняться в течение года.
60 млн. евро инвестировала финская компания SATO Corporation в строительство элитного жилья с целью сдачи его в аренду, заявил гендиректор компании Стаффан Таст. Будет построено порядка 112 квартир. На сегодня готова уже 51, сданы – 48 квартир. Стоимость аренды такого жилья колеблется в диапазоне 50-200 тысяч рублей в месяц.
По мнению участников круглого стола, существующая законодательная база делает сттроительство доходных домов эконом-класса рискованным в отличие от домов элит- и бизнес-класса, поскольку арендодатель слобо защищен от неплатежей.
Правительство Архангельской области и «Банк ВТБ Северо-Запад» заключили соглашение о сотрудничестве. Подписи под документом поставили замгубернатора региона по экономике и финансам Александр Дементьев и зампред правления банка Владислав Трофимов.
«Соглашение определяет основные направления взаимодействия: участие в реализации целевых, инвестиционных программ, привлечение инвестиций, использование дополнительных финансово-кредитных ресурсов и много другое», - отметил А.Дементьев. «Стагнация экономики завершилась, но бурного роста пока тоже нет. В то же время банки сегодня начинают проявлять все больший интерес к серьезным капиталоемким проектам со сроками окупаемости 10-15 лет. Мы не исключение, и хотели бы поучаствовать в таких проектах в Архангельской области», - сообщил В.Трофимов.
Планы по совместной работе уже есть. Так, «Банк ВТБ Северо-Запад» планирует участвовать в реконструкции Соломбальского ЛДК. Ведутся переговоры и просчитываются риски реализации инвестпрограммы на Онежском ЛДК. Потенциально привлекательным для банка представляются проекты на территории Нарьян-Мара и др.