И снова запрос о мансардах
Депутат ЗакС Санкт-Петербурга Сергей Малков направил губернатору Валентине Матвиенко запрос о действующем в Петербурге порядке получения разрешений на строительство мансард.
Как пишет «Деловой Петербург», парламентарий интересуется, на каком основании губернатор поручила райадминистрациям принять в эксплуатацию 125 построенных в разное время городских мансард. Распоряжение об этом В.Матвиенко подписала 2 августа. В список вошли и те мансарды, строительство которых встречает возражения – на Смольном пр., 6, Невском пр., 3, углу Невского пр. и Караванной ул. и другие.
Ссылаясь на п. 2 ст. 55 Градкодекса, С.Малеков утверждает, что разрешение на ввод в эксплуатацию объекта может дать лишь орган, выдавший разрешение на строительство. В связи с этим он задает вопрос: кто выдавал разрешения на строительство этих мансард? Если это были районные администрации, то не превысили ли они свои полномочия?
Право районных администраций выдавать разрешения на строительство мансард содержалось в распоряжении Комитета по строительству от 12 октября 2004 №19. Однако в 2007 г. этот документ был отменен. Как пояснили в Комитете по строительству, он стал противоречить законам Петербурга и России, и, прежде всего, вступившему в силу Жилищному кодексу. Тем не менее, выдача разрешений районами продолжилась.
С.Малков просит, чтобы губернатор четко определила статус этих разрешений: выдавала ли их районная администрация как собственник недвижимого имущества (в порядке п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ) или как орган, уполномоченный проверять техническую состоятельность проекта и его соответствие нормам и правилам (в соответствии со ст. 51 Градкодекса).
Если выяснится, что разрешение выдано в соответствии с первым вариантом, то значит, техническую состоятельность проектов мансард в большинстве своем никто не проверял. Начальник службы госстройнадзора Александр Орт утверждает, что госэкспертизу мансарды проходить не должны, поскольку не являются объектом капитального строительства.
Концепция ландшафтного дизайна реконструкции петербургского Александровского сада, утвержденная на заседании Секции ландшафтной архитектуры при петербургском Союзе архитекторов в 2009 г., к моменту начала работ претерпела существенные изменения, признал сегодня автор общей концепции проекта скульптор Александр Таратынов.
Конкурс на проектирование выиграла компания ООО «Дортехнология», сообщил глава петербургского Комитета по благоустройству Андрей Подобед. Он также заявил, что ему лично ничего неизвестно о концепции, разработанной Архитектурной мастерской Трофимовых, одобренной на заседании секции. «Этот проект неплох. Сегодня он взят за основу, только уменьшен в размерах», - уточнил А.Таратынов.
Ландшафтно-скульптурная композиция будет установлена в южной части сада, сообщил А.Подобед. По его словам, площадь участка, выставленного на конкурс, составляет 4200 кв. м. До конкурса он находился на содержании СПХ «Центральный», для производства ремонтных работ он передан в аренду подрядчику, и вернется под СПХ после их завершения. Сообщить точное название подрядной организации – победителя конкурса на реконструкцию чиновник затруднился.
В то же время, как пообещал А.Подобед, согласно ныне действующему проекту, в саду, являющемся памятником регионального значения, будет сохранена историческая планировка дорожек; 6 вырубленных «искалеченных» деревьев будут заменены 13 деревьями «ценных пород». Планируется также восстановительные работы по газонам и установление газонных ограждений.
В зоне скульптурной композиции будет выполнено плиточное мощение, частично из гранита. В рамках антивандальных мероприятий планируется установка камер видеонаблюдения. Кроме того, в целях сохранности композиции планируется посадка кустарника (серебристого кизильника) вдоль ее границ.