Петербургские застройщики отмечают эффективность акции Сбербанка «В десятку!»
Специальная акция ипотечного кредитования Сбербанка РФ «В десятку!» имеет большой успех в Санкт-Петербурге. Об этом рассказали на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС топ-менеджеры банка и строительных компаний-партнеров.
Акция, стартовавшая 29 июля, действует до 10 октября 2010 г. В этот период клиенты банка могут получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме под 10% годовых в рублях с первоначальным взносом 10% при условии, что кредит предоставляется на срок не более 10 лет.
Условия предоставления кредиты аналогичны условиями программы «Ипотечный+» Сбербанка, кроме предельного срока. Верхний возрастной предел участника – 75 лет на момент истечение срока договора. Справка о доходах может быть представлена по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
В рамках акции в Санкт-Петербурге предоставляются ипотечные кредиты на квартиры в 35 объектах недвижимости 26 ведущих застройщиков. На всех объектах, где привлекаются средства дольщиков, соблюдаются требования закона №214-ФЗ.
По словам начальника отдела по работе с партнерами Сбербанка Евгении Ениной, за период действия акций число поступивших в банк заявок на ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге возросло в 1,7 раза, а объем предоставленных с 1 августа кредитов уже составил 300 млн. рублей.
Активный интерес клиентов к акции подтвердили представители застройщиков. Директор по развитию ЗАО «СК «Темп» Ксения Морковкина сообщила, что число обращений граждан, желающих приобрести квартиры в ЖК на углу ул. Коллонтай и Бадаева, увеличилось с 1 августа в 3,5 раза, и доля заявок в рамках акции составляет 80% от их общего числа.
«С 1 августа у нас забронировано 80 квартир», - сообщила директор по маркетингу ЗАО «ЮИТ-Санкт-Петербург» Елена Гуртовая. В числе объектов компании, аккредитованных в рамках акции – ЖК «Комендантский квартал» на пересечении ул. Парашютной и ул. Маршала Новикова и ЖК «Вита Нова» на углу Мебельной ул. и Шуваловского пр.
Рост числа обращений клиентов с 1 августа отметил также директор управления по привлечению инвестиций холдинга RBI Андрей Останин. По его данным, компания реализует 30% построенной недвижимости на условиях ипотечного кредитования, причем 90% этой доли приходится на программы Сбербанка. Ипотека по ним открыта на 3 строящихся объектах холдинга – ЖК «Привилегия» (17-я линия В.О.), ЖК «Дом у площади Победы» (5-й Предпортовый проезд) и ЖК «Таврический» (пр. Чернышевского 4). В стадии открытия ипотека в ЖК «Дом у Речного вокзала» (ул. Шелгунова) и ЖК «Александрия» (Новгородская ул.). А.Останин подтверждает позитивную динамику спроса на рынке строящегося жилья, отмечая, что с января по август 2010 г. объем ипотечных сделок на объекты компании возрос в 2 раза.
ЗАО «Строительная компания «Темп», сотрудничающая с Северо-Западным банком Сбербанка РФ на протяжении 11 лет, в период кризиса сохранила и укрепила свои позиции на петербургском рынке строящегося жилья. В октябре 2009 г. и в апреле 2010 г. компании удалось досрочно погасить задолженность по договору об открытии 3 невозобновляемых кредитных линий под строительство жилого комплекса на развилке ул. Коллонтай и ул. Бадаева в Веселом поселке, у станции метро «Проспект Большевиков».
К настоящему времени, как рассказала на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС директор по развитию компании Ксения Морковкина, компания продала 2100 из 2861 квартиры в комплексе, где строительные работы завершились в апреле 2010 г.
В июне 2010 г. компания получила от Сбербанка кредитные средства общим объемом 1,85 млрд. рублей на строительство нового комплекса из 3 многоэтажных жилых домов повышенной комфортности на пересечении ул. Бадаева и Ворошилова.
По оценке К.Морковкиной, решающую роль в успехе компании на рынке сыграла бизнес-стратегия, разработанная в 2006 г. С этого времени СК «Темп» не привлекала средств дольщиков, а строила недвижимость только на собственные и заемные деньги. Ипотечные кредиты предоставляются после сдачи построенного жилья с оформлением в собственность застройщика. Эта стратегия была одобрена Сбербанком.
В дальнейших планах компании – строительство новых жилых комплексов в Выборгском и Приморском районах, рассказала она.