Дачу Леоновой на Каменном острове в Петербурге приспособят под жилье
КГИОП согласовал концепцию реставрации и приспособления бывшей дачи актрисы Леоновой на Каменном острове под жилые апартаменты. Проектные предложения разработала архитектурная студия «АСМ». Этот объект хотят максимально приблизить к исходному проекту, разработанному архитектором Ковшаровым в начале XX в.
Заказчиком проекта выступает господин Казаков, который в 2009 г. приобрел два корпуса (А и Б), расположенные на 2 га земли, на торгах Фонда имущества, действуя от имени инвестора (инкогнито). К тому времени дача уже давно пустовала: последний обитатель — компания «Русское видео» — по решению суда покинул этот памятник регионального значения в конце 1990-х.
После реконструкции бывший дачный дом станет жильем (общая площадь здания с мансардой — 1200 кв. м), в хозяйственном корпусе (870 кв. м) разместятся технические помещения и различные службы. Реализовать проект предполагают 3 года. По оценке экспертов, для достойного воплощения исторического и современного замыслов потребуется не менее 5000долларов на 1 кв. м площади, пишет «Бюллетень недвижимости».
Заброшенный кинотеатр «Москва» на Старо-Петергофском пр., 6 планируется реконструировать. Владелец рассчитывает разместить в нем ресторан и 2 концертных зала. Проект, выполненный мастерской «Литейная часть-91», предполагает, что снаружи здание не изменится.
Здание является объектом культурного наследия. Как рассказал руководитель мастерской Рафаэль Даянов, все предметы охраны останутся нетронутыми. По его словам, это в первую очередь все фасады и главное фойе. «Никакого бизнес-центра там не будет. Там предполагаются ресторанчик и выставочные залы. Однако людям, которые там должны работать, нужны помещения, а их нет», - рассказал Р.Даянов.
Он уточнил, что внутри, возможно, будут снесены некоторые стены, так как «состояние кладки, конечно, ужасное». Однако окончательный вывод должны сделать его конструкторы. В сентябре 2010 г. историко-культурную экспертизу, выполненную также «Литейной частью-91», рассмотрит КГИОП. По ее итогам можно будет уверенно сказать о дальнейшей судьбе «Москвы», добавил Р.Даянов, пишет «Бюллетень недвижимости».