Дачу Леоновой на Каменном острове в Петербурге приспособят под жилье
КГИОП согласовал концепцию реставрации и приспособления бывшей дачи актрисы Леоновой на Каменном острове под жилые апартаменты. Проектные предложения разработала архитектурная студия «АСМ». Этот объект хотят максимально приблизить к исходному проекту, разработанному архитектором Ковшаровым в начале XX в.
Заказчиком проекта выступает господин Казаков, который в 2009 г. приобрел два корпуса (А и Б), расположенные на 2 га земли, на торгах Фонда имущества, действуя от имени инвестора (инкогнито). К тому времени дача уже давно пустовала: последний обитатель — компания «Русское видео» — по решению суда покинул этот памятник регионального значения в конце 1990-х.
После реконструкции бывший дачный дом станет жильем (общая площадь здания с мансардой — 1200 кв. м), в хозяйственном корпусе (870 кв. м) разместятся технические помещения и различные службы. Реализовать проект предполагают 3 года. По оценке экспертов, для достойного воплощения исторического и современного замыслов потребуется не менее 5000долларов на 1 кв. м площади, пишет «Бюллетень недвижимости».
Столичные власти планируют в ближайшие 5 лет провести капремонт в 140 принадлежащих городу общежитиях общей площадью 744,7 тысячи кв. м, заявил на заседании столичного правительства руководитель Департамента ЖКХ и благоустройства Андрей Цыбин.
Он сообщил, что в 2011 г. будет отремонтировано 62,9 тысячи кв. м, далее ежегодно на протяжении срока действия программы будет ремонтироваться около 170 тысяч кв. м.
«Всего в Москве, как в городской, так и в собственности различных ведомств столицы порядка 560 общежитий общей площадью около 3,3 млн. кв. м. Их количество постоянно меняется, так как одни общежития передаются в собственность города, а другие переводятся в многоквартирные дома», - добавил А.Цыбин. По его словам, в 2007-2009 гг. в жилые дома было переведено 24 общежития.
А.Цыбин отметил, что 75% общежитий были построены до 1960 г., и в них ни разу не проводился капитальный ремонт. «При этом средний процент износа конструктивных элементов и инженерных систем составляет более 30%, а по отдельным системам – превышает 60%. Очевидно, что требуется их немедленная замена», - добавил он.
Одной из основных задач при разработке программы ремонта чиновник назвал обеспечение высокого уровня энергоэффективности зданий, что даст существенную экономию ресурсов. Он отметил, что столичные власти планируют установку в общежитиях альтернативных источников электроэнергии на основе фотоэлектрических преобразователей, модернизацию освещения мест общего пользования с применением светодиодных светильников и датчиков движения, а также установку приборов учета тепловой энергии.
При этом А.Цыбин подчеркнул, что мероприятия по увеличению энергоэффективности не только значительно сократят затраты на эксплуатацию, но и снизят расходы нанимателей по оплате коммунальных услуг, передает ИА Интерфакс.