В 2010 г. в Петербурге в рамках АИП будет отремонтировано 1200 крыш
По программе капитального ремонта в 2010 г. в Петербурге планируется привести в порядок 1200 кровель. Об этом рассказал сегодня зампред Жилищного комитета Евгений Алексеев.
Конкурсы по всем объектам, где в рамках АИП был запланирован ремонт кровель, пострадавших после зимы, состоялись вовремя, рассказал он. Там, где была достигнута экономия за счет проведения конкурсных процедур, в т.ч. от других объектов капремонта, сбереженные средства были направлены в первую очередь на ремонт крыш.
Благодаря этому программу по ремонту кровель удалось расширить. Вторая серия конкурсов состоялась в июле. Так что по первой волне конкурсов окончание работ намечено на 1 сентября, а по второй работы могут продолжиться до ноября.
В целом на ремонт кровель в 2010 г. из средств городского и районных бюджетов, а также полученных по линии Фонда ЖКХ предполагается потратить около 1,5 млрд. рублей. Общий объем АИП капитального ремонта жилфонда на 2010 г. по Петербургу составляет чуть более 8 млрд. рублей, напомнил Е.Алексеев.
В июле на рынке новостроек по-прежнему самые высокие цены сохраняются в Центральном (130394 рублей за кв. м.), Петроградском (126861 рублей за. кв. м.) и Василеостровском (92979 рублей за кв. м.) районах, сообщается в пресс- релизе аналитического департамента компании «НДВ СПб (филиал «НДВ-Недвижимость»).
Минимальная стоимость квартир зафиксирована в Красносельском районе и составляет 60151 рублей за кв. м. Положительная динамика цен наблюдается в Красногвардейском (+7%), Калининском (+4,8%), Московском (+3,7%), Василеостровском (+1,2%), Красносельском (+1,1%), Невском (+1%), Приморском (+0,6%) районах.
Средняя стоимость кв. м в строящихся домах Петербурга с мая по июль сохраняется примерно на одном уровне – порядка 70000 - 71000 рублей.
Стоит отметить также, в июле продолжился рост цен на квартиры в кирпичных домах (+3,1%), что связано с высокой степенью готовности и сдачей некоторых объектов данного типа.
На вторичном рынке недвижимости средняя стоимость жилья сохраняется на уровне 82000 рублей за кв.м. 4-комнатные квартиры на рынке вторичного жилья в июле прибавили в цене на 0,1%. В целом средняя стоимость данного типа квартир сохраняется примерно на уровне 86000 руб. за кв.м.
В июле стоимость квартир в кирпичных и «сталинских» домах возросла на 0,1% и 0,4% соответственно. На квартиры в панельных и домах «старого фонда», наоборот, цены снизились на 0,1% и 0,8%.
На рынке вторичного жилья лидерами цен среди районов города, также как и на рынке новостроек, являются Центральный (103459 рублей за кв. м.), Петроградский (104057 рублей за кв. м.) и Василеостровский (91326 рублей за кв. м.) районы. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе – 66550 рублей за кв.м.
В целом, серьезных ценовых колебаний в различных районах Петербурга по сравнению с предыдущими месяцами на рынке вторичного жилья не наблюдалось. Все изменения были достаточно плавными, в пределах нормы. Положительную динамику показали Адмиралтейский, Кировский, Красногвардейский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский и Центральный районы.