РАД продаст на аукционе нежилое здание в Колпино, заложенное Сбербанку
Российский аукционный дом объявил аукцион по продаже нежилого здания на территории Ижорского завода. Начальная цена лота – 7,17 млн. рублей. Аукцион назначен на 30 сентября 2010 г.
Двухэтажное здание располагается в Колпино по адресу: Ижорский завод, 58, лит. ЖЧ. Оно построено в 1986 г. Площадь – 770 кв. м. К зданию подведены все необходимые коммуникации: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электричество, телефонные сети и пр.
Участок площадью 3796 кв.м оформлен в долгосрочную аренду (до 2054 г.). По Генплану он относится к зоне ПД, где можно возводить объекты производственного, транспортно-логистического и складского назначения с включением общественно-деловой застройки.
Здание и участок принадлежат ООО «Крафтум-Рус» и заложены по кредиту Сбербанка РФ, выданного третьему лицу. Объекты продаются по процедуре обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В сентябре 2010 г. компания «Технополис» откроет I очередь технопарка в Пулково, объем инвестиций в которую составляет более 50 млн. евро. Площадь здания, возводимого в рамках I очереди, составляет 22781 кв. м.
Реализация проекта разбита на 6 очередей, ввод каждой из которых производится отдельно. Технопарк «Технополис Пулково» создается как составная часть сети научно-технологических парков, функционирующих по всей Финляндии, в Северо-Западном регионе России и на территории стран Балтии.
Основной принцип проекта – это «финское высокотехнологичное здание в Санкт-Петербурге» с помещениями, легко поддающимися перепланировке при соответствующем уровне качества. Это полностью оборудованный офис, парковка, благоустроенная прилегающая территория, оборудованные серверные и кухонные уголки на каждом этаже (по одному на каждые 600 кв. м общей площади). При этом каждая компания арендатор будет выбирать из существующего сервисного пакета только необходимые именно ей услуги.
Компания «Пеуру» (дочерняя компания финского концерна и партнер «Технополис» в Финляндии) осуществляет управление проектированием и строительством. Проект предусматривает применение современных строительных технологий и инновационных инженерных решений. В офисной зоне предусмотрена открытая планировка этажей с шагом колонн 8,1х8,1. При проектировании и монтаже механических и электрических систем здания особое внимание уделено применению энегосберегающих и экологически эффективных технологий.
Важной составляющей открывающегося технопарка являются сервисы для компаний-арендаторов и сотрудников: аренда переговорных комнат, кейтеринг, видеоконференц зал, бесплатный Wi Fi в общих зонах, бесплатная перевозка сотрудников от метро, большая парковочная зона и т.п.
Презентация I очереди инвестиционного проекта административно-офисного комплекса с многоярусной автостоянкой «Технополиса» в Пулково состоится в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate.