Эксперт: Рынок участков без подряда в ближайшем Подмосковье в 2011 г. будет сокращаться

19.08.2010 13:09

Рынок участков без подряда, стремительно выросший в пик кризиса, постепенно сокращается. Аналитики «Миэль-Загородная недвижимость» рассчитали потенциальное количество  земельных участков без подряда по направлениям в радиусе 30 км от столицы.

Анализ позволил ранжировать направления по потенциальному количеству  земли без подряда. Первую группу составили направления, на которых в 2010-2011 гг. количество участков без подряда превысит 1000. Больше всего таких участков можно будет приобрести на Ярославском, Щелковском, Пятницком,  Новорязанском и Егорьевском шоссе, на которых, по подсчетам экспертов, находится в общей сложности около 1200 га земли, пригодной к строительству.

Вторую группу составляют направления, на которых будет продаваться от 500 до 1000 участков. На Киевском шоссе ожидается, что будет  выставлено на продажу около 180 га участков без подряда. Примерно в 110 га аналитики оценили потенциальную емкость рынка на Калужском шоссе. «Учитывая, что Киевское и Калужское шоссе весьма популярны среди девелоперов и конечных потребителей, на этих направлениях следует ожидать быстрого сокращения предложения, особенно на ближайших расстояниях от Москвы» - рассказывает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

Примерно в 100 га оценен рынок земли без подряда на Симферопольском шоссе. При расчетной площади участка в 15 соток, в ближайший год там можно будет приобрести более 500 участков

Третья группа – это трассы с малым количеством участков без подряда, потенциал рынка оценивается менее чем в 100 га на каждом шоссе. Так, на Горьковское и Носовихинское шоссе приходится около 80 га земли, пригодной для строительства, еще меньше таких участков на Дмитровской трассе – всего около 70 га. А на Новорижское направление, столь популярное в последние годы у девелоперов и потребителей, приходится не более 30 га участков без подряда. Замыкает рэнкинг – Рублево-Успенское шоссе. «В тридцатикилометровой зоне от МКАД на Рублевке найдется не более 20 га земли, или всего около 100 участков без подряда площадью 15 соток», - говорит В.Яхонтов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«Ленэнерго» купило «Царскосельскую энергокомпанию» и «Курортэнерго»
18.08.2010 12:35

ОАО «Ленэнерго» продолжает политику создания единой электросетевой структуры на территории Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании.

Совет директоров принял решение:

- одобрить участие ОАО «Ленэнерго» в ЗАО «Царскосельская энергетическая компания» путем приобретения 96,95% уставного капитала ЗАО «Царскосельская энергетическая компания» (доля обыкновенных акций после приобретения – 98,93%);

- одобрить участие ОАО «Ленэнерго» в ЗАО «Курортэнерго» путем приобретения 98,13% уставного капитала ЗАО «Курортэнерго» (доля обыкновенных акций после приобретения – 99,75%).

Гендиректор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский отметил, что основная цель консолидации электросетевых активов – это проведение единой технической политики в распределительных сетях, в том числе создание единого центра оперативно-диспетчерского управления сетями, а также создание единого центра ответственности за осуществление технологических присоединений. Консолидация программы перспективного развития электрических сетей в дальнейшем серьезно повысит устойчивость энергосистемы Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО
Подписывайтесь на нас: