СУ-155 решила перейти на международные стандарты финансовой отчетности
Чтобы договориться с банками о снижении процентных ставок по кредитам, группа компаний СУ-155 решила перейти на международные стандарты финансовой отчетности. Для этого девелопер привлек «НЭО Центр», которая занялась консолидацией отчетности и повышением прозрачности корпоративного управления группы. Перейти на МСФО застройщик будет готов в
Как рассказала директор по стратегическому и управленческому консалтингу «НЭО Центр» Наталия Словесникова, на конец июня
Источник, близкий к СУ-155, уточнил, что сегодня долговая нагрузка компании составляет 32 млрд. рублей. Крупнейшим кредитором выступает Сбербанк. На его долю приходится около 40% кредитного портфеля.
Четверть текущих долгов компании должно быть возвращено в течение 3-6 месяцев. Источником для погашения части этих обязательств станут средства, вырученные от продаж, в том числе по госконтрактам от Минобороны, отмечает Н.Словесникова. Еще треть обязательств СУ-155 составляют долги сроком погашения более 3 лет, по остальным кредитам надо расплатиться в течение 1-3 лет.
Для организации займов, тесных партнерских отношений или вхождения в капитал застройщика российские финансовые институты сегодня требуют отчетность по МСФО, утверждают в девелоперской компании Coalco. Банки хотят видеть объективную картину бизнеса заемщика, тогда как российские стандарты бухгалтерской отчетности не отражают реального положения дел, объясняет Н.Словесникова. Отечественная бухгалтерия имеет ценность для отчетности перед госорганами и оплаты или оптимизации налогов, уточняет гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
Наличие отчетности по МСФО дает компании преимущество при участии в тендерах, где заказчиком или инвестором является международная организация, отмечает член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников. Также девелопер получает доступ к зарубежным рынкам заемного финансирования и может повысить собственную капитализацию, добавляют в Penny Lane Realty.
В то же время, переход СУ-155 на МСФО не означает намерения девелопера выйти на биржу, подчеркнула Н.Словесникова, пишет «РБК daily».
Сроки строительства жилья в пострадавших от пожара регионах озвучил в ходе селекторного совещания министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.
«Мы сформировали строгий план-график восстановительных работ, в котором прописаны все этапы строительства, начиная с проектирования объектов и оформления документов», - отметил министр. Согласно этому графику строительные работы начнутся не позднее первого сентября. К подготовке и очистке стройплощадок все регионы должны приступить уже сегодня. А ключи от готовых домов погорельцы получат не позже 25 октября. «Любое отклонение от сроков в сторону увеличения будет восприниматься как неисполнение обязательств», - обратился глава Минрегиона к представителям пострадавших от огня регионов. Контролировать стройку в 28 населенных пунктах будут через веб-камеры, передает пресс-служба Минрегионразвития.
Сейчас главная проблема региональных властей - понять, сколько домов необходимо возвести. Пока не все погорельцы определились, хотят ли они получить жилье от государства или денежную компенсацию, чтобы построить дома своими силами. На строительство одного дома федеральный бюджет выделяет 2 млн. рублей, и еще по 1 млн. рублей - на восстановление инфраструктуры. В регионы уже перечислили 5 млрд. рублей. Всего же на жилье для погорельцев государство потратит около 6,5 млрд. рублей.
Одинокие граждане получат дома площадью 33-
Например, в Подмосковье жителей выгоревшего села Моховое переселят в поселок Белоомут, где уже есть вся необходимая инфраструктура. Для этих целей выделили участок площадью
Еще одна проблема, которую подняли на селекторном совещании, - водоснабжение в «сгоревших» регионах. Сейчас дефицит воды испытывают жители Мордовии, Ульяновской, Тамбовской, Нижегородской, Московской и Липецкой областей. «Системы водоснабжения в этих регионах необходимо модернизировать в первую очередь», - подчеркнул В. Басаргин.