Банки РФ в I полугодии 2010 г. увеличили выдачу ипотечных кредитов в 2,4 раза
По данным ЦБ, банки РФ в I полугодии 2010 г. предоставили ипотечные жилищные кредиты физическим лицам в объеме 133,4 млрд. рублей, что в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период 2009 г. (55,9 млрд. рублей). В т.ч. во II квартале 2010 г. были предоставлены кредиты на сумму 84,4 млрд. рублей, что на 73% больше, чем в I квартале (48,9 млрд. рублей).
Объем ипотечных кредитов в II квартале 2010 г. стал максимальным с IV квартала 2008 г., когда банки предоставили кредитов на 118,3 млрд. рублей. Текущим объем кредитования в 2,3 раза меньше максимального квартального показателя, зафиксированного в III квартале 2008 г. (198,3 млрд. рублей).
Задолженность физлиц по ипотечным кредитам в рублях на 1 июля составила 841,4 млрд. рублей, обновив максимум этого показателя, зафиксированный в конце 2008 г. (838,9 млрд. рублей). Задолженность в валюте на 1 июля составила 192,4 млрд. рублей. Во II квартале она выросла на 3% после того, как на протяжении 4-х предшествующих кварталов она снизилась на 25% - с 249 до 187,4 млрд. рублей.
Совокупная задолженность по ипотечным кредитам во II квартале 2010 г. увеличилась на 2,7% - до 1,034 трлн. рублей. Это на 3,4% меньше максимального значения этого показателя, зафиксированного в начале 2009 года (1,07 трлн. рублей).
Количество предоставленных ипотечных кредитов во II квартале 2010 года увеличилось по сравнению с I кварталом на 65% - до 66,8 тысяч. Это максимальный показатель за последние 1,5 года, оно более чем в 2 раза превышает среднеквартальный показатель 2009 г. (32,5 тысячи кредитов), однако на 24% меньше, чем в среднем за квартал в 2008 г. (87,4 тысяч).
Объем просроченной задолженности по кредитам в рублях во II квартале 2010 г. увеличился на 7% - до 22,3 млрд. рублей, по кредитам в валюте – на 23%, до 16,3 млрд. рублей. Общая сумма просроченной задолженности выросла за квартал на 13% - до 38,6 млрд. рублей.
Доля просроченной задолженности в общей сумме рублевых ипотечных кредитов увеличилась за II квартал с 2,5 до 2,7% в общей сумме валютных кредитов – с 7,1 до 8,5%.
Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, предоставленным в июне, составила 13,3% годовых, что является минимальным уровнем ставок с января 2009 г., когда ставка равнялась 12,9%. За II квартал ставка снизилась на 0,1 п.п. (в марте – 13,4%).
Фонд «Сколково» завершил прием заявок от проектировщиков на разработку градостроительной концепции иннограда. Напомним, сбор заявок был объявлен 29 июля
По мнению редактора архитектурного журнала «Проект International» Сергея Ситара, положение об отборе заявок составлено вполне грамотно и демократично, без каких-то ограничений, правда, не очень ясно прописана процедура отбора и чрезмерно сжаты сроки.
Как объясняет представитель фонда «Сколково», заявки отберет экспертный градостроительный совет «Сколково», который еще находится в стадии формирования, совместно с победившей в конкурсе на статус консультанта швейцарской компанией Maxmakers, а что касается сжатых сроков - затягивать нельзя: с учетом второго этапа конкурса проектирование иннограда начнется лишь в конце 2010 - начале
По словам члена совета «Сколково» Мартина Буига, президента французской промышленной группы Bouygues, в мире нет компаний, способных ответить на такой инвестиционный запрос в одиночку, необходимо давать проектировщикам возможность кооперироваться и собирать команду из лучших.
В списке претендентов есть ARUP - один из двух мировых лидеров в области новых технологий в архитектуре и строительстве, отмечает С. Ситар. В числе ее последних известных проектов - олимпийский бассейн в Пекине. В России по проекту ARUP построена штаб-квартира British American Tobacco. Хорошо известен и Рикардо Бофилл со своим бюро - в постмодернистские 1980-е он был очень популярен, проектируя дома в стиле сталинских высоток, напоминает Ситар. В этом году спроектированный им аэропорт Барселоны был признан лучшим Европейской ассоциацией аэропортов. В начале августа о начале работы с ним объявила «Интеко». Royal Haskoning вместе с ARUP и Perkins Eastman участвовала в разработке концепции территории на острове Русский для саммита АТЭС-2012. А компания Ramboll 9 июня стала генпроектировщиком аэропорта «Пулково».
По мнению А. Кудрявцева, важны не фирмы, а архитекторы, с которыми они собираются работать, по условиям конкурса их должны были указывать в заявках, передают «ВЕДОМОСТИ».