«Дочке» «Главстроя» кредиторы отсрочили возвращение долга на 2 года
Дочерняя структура «Главстроя» - ОАО «Моспромстройматериалы» (МПСМ) – получила отсрочку по возвращению долга по денежным обязательствам перед кредиторами 3-й очереди на 2 года – до 1 октября 2012 г. В настоящий момент задолженность «МПСМ» перед ними составляет 14,2 млрд. рублей.
Отсрочка предоставляется в т.ч. по возврату основного долга, штрафов (пени), процентов за просрочку платежа, убытков, подлежащих возмещению за неисполнение обязательств, а также иных имущественных и (или) финансовых санкций и уплаты процентов.
Выплата основного долга будет осуществляться ежеквартально 5-ю равными частями по 20% от суммы основного долга. По требованию каждого кредитора оплата будет производиться в сроки не позднее 1 октября 2012, 1 января 2013, 1 апреля 2013, 1 июля 2013 и 1 октября 2013 г. Выплатить долг в полном объеме компания должна не позднее 1 октября 2014 г., пишет «Бюллетень недвижимости».
Структура распределения стоимости кв.м. в «зеленых» районах Москвы на рынке вторичного жилья выглядит следующим образом, говорится в исследовании, проведенном аналитической службой компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшая доля предложения в «зеленых» районах – 41 %- выставлена в продажу по цене в диапазоне от 121 – 140 тыс. рублей за кв.м. Значительную долю – 36 % - в структуре распределения стоимости квадратного метра занимают районы, где квартиры в среднем представлены в продажу по цене 120 тыс. рублей за кв.м. и ниже. 16 % - это районы со стоимостью квадратного метра в сегменте от 121 до 140 тыс. рублей.
В целом, полученные данные совпадают с общемосковской статистикой, согласно которой наибольшее количество предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. рублей. То, что в данной структуре наименьшую долю - 7% - занимают районы с самим дорогим квадратным метром вполне объяснимо. Наибольшая часть дорогих предложений сосредоточена в ЦАО, известном своей экологической напряженностью и минимальной долей зеленых насаждений. Так, в выборке от ЦАО, например, участвует Якиманка, на территории которой расположен Центральный Парк Культуры и Отдыха имени Горького. Средняя стоимость квадратного метра колеблется здесь от 220 до 225 тыс. рублей за кв. м. Стоимость престижного жилья в несколько раз выше.
В общей сложности средняя стоимость квадратного метра в «зеленых» районах Москвы находится в диапазоне от 101 тыс до 225 тыс. рублей.
В выборку исследования попали районы, на территории которых есть достаточно большие парковые зоны. Это в большей степени Восточный, Западный и Юго-Западный округа столицы.