Санкт-Петербург. Реконструкция начата
ГУП «ТЭК СПб» приступило к активным работам по реконструкции 2-й Правобережной котельной.
Об этом сегодня сообщила пресс-служба компании.
Целью работ по реконструкции развернуты на 2-й Правобережной котельной ГУП «ТЭК СПб» является значительное увеличение мощности котельной, модернизация ее оборудования. В перспективе обновленная котельная рассматривается как основное звено реализации концепции непрерывного теплоснабжения (закольцовка сетей) в Красногвардейском и Невском районах Санкт-Петербурга.
2-я Правобережная котельная введена в эксплуатацию в 1976 году, оборудована 5 паровыми и 4 водогрейными котлами типа ПТВМ, в настоящее время ее мощность составляет 278,5 Гкал/час. Необходимость увеличения мощности котельной вызвана растущим дефицитом тепловой энергии в районе, который она обслуживает. В настоящее время дефицит по правому берегу Невы в зоне обслуживания ГУП «ТЭК СПб» составляет более 50 Гкал/час, еще на 40 Гкал/час отказано в теплоснабжении застройщикам. Еще одной причиной масштабной реконструкции послужил износ оборудования котельной, которое уже не соответствует современным требованиям по надежности теплоснабжения и экологической безопасности производства тепла. Кроме того, часть оборудования уже выработала свой нормативный срок службы – 25 лет.
Проект реконструкции 2-й Правобережной котельной разбит на две очереди. I очередь реконструкции, выполнение которой завершится в 2007 году, включает в себя два этапа: на 1 этапе, реализация которого активно ведется в настоящее время, будет произведена замена существующих 4 водогрейных котлов котельной на более мощные. Это позволит увеличить мощность котельной на 40 Гкал/час уже к зимнему максимуму 2006/2007 года.
На втором этапе в котельной будет смонтирован новый котел ПТВМ-120 со вспомогательным оборудованием, построена новая дымовая труба. Это позволит увеличить мощность котельной еще на 120 Гкал/час. Работы уже начаты, и этот этап будет завершен к концу 2007 года.
II очередь реконструкции предполагает демонтаж двух существующих паровых котлов и строительство на их месте еще одного водогрейного котла, модернизацию оставшихся паровых котлов и строительство современных очистных сооружений для очистки поверхностных и производственных стоков.
Таким образом, будет обеспечено последовательное увеличение мощности котельной с использованием существующего здания и установленного в нем оборудования. По завершении 1 очереди реконструкции выдаваемая потребителям тепловая мощность увеличится до 438,5 Гкал/час. Все котлоагрегаты будут оснащены автоматической системой розжига и регулирования горения «Амакс». При модернизации котельной будет использована принципиально новая схема водоподготовки и водоочистки.
В настоящий момент в котельной уже произведен демонтаж трех из четырех существовавших водогрейных котлов ПТВМ-50 и начат монтаж нового котла №2 (ПТВМ-60).
В дальнейшем, после завершения проекта реконструкции котельных Правого берега Невы и развития тепловых сетей от них, появится возможность не только снятия дефицита теплоэнергии, обеспечения теплом нового строительства, но и возрастет степень резервирования теплоснабжения в аварийных ситуациях. В перспективе создание перемычки между 2-й Правобережной котельной и 3-й Красногвардейской котельной позволит снять летний перерыв в горячем водоснабжении района Малой Охты и закрыть более 15 подвальных котельных в районе ул. Стахановцев и Заневского проспекта.
АСН-инфо
АСН-инфо
В составе строительного холдинга «М-ИНДУСТРИИ» появилась собственная эксплуатирующая компания.
ООО «Первая Эксплуатирующая Компания» (ПЭК) создана на базе товарищества собственников жилья, работающего на рынке уже 5 лет, сообщает пресс-служба компании. С 2005 года организация осуществляет управление и эксплуатацию четырех жилых домов в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, включая жилой комплекс на Индустриальном проспекте, 40/1, построенным «М-ИНДУСТРИЕЙ» в 2001 году.
Компания планирует работать в секторах жилой и коммерческой недвижимости. В сегменте жилой недвижимости ПЭК будет осуществлять эксплуатацию жилых комплексов, построенных группой компаний «М-ИНДУСТРИЯ». Здесь своей главной задачей ПЭК видит обеспечение максимально комфортного уровня жизни своих клиентов. В работу компании будет входить: техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем дома, обеспечение бесперебойной работы лифтового оборудования, предупреждение износа конструкций и устранение аварий, обслуживание паркинга, уборка парадных и придомовой территории, дополнительное благоустройство, вывоз мусора. ПЭК работает по ставкам и тарифам, которые регламентируются Законом Санкт-Петербурга № 401-47 от 1 июля 2005 года «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах».
В сегменте управления коммерческой недвижимостью ПЭК планирует эксплуатировать объекты в жилых комплексах «М-ИНДУСТРИИ» и оказывать услуги сторонним организациям.
В 2007 году «М-ИНДУСТРИЯ» приступает к строительству 27-этажного бизнес-центра класса «В» в Выборгском районе. Ориентировочная сумма инвестиций в проект составит около 15 млн долларов. Пространство со второго по двадцать четвертый этажи будет занято офисными помещениями. Полезная площадь объекта составит 11 000 кв. метров, средняя площадь этажа 600-640 кв. метров. Профессиональное управление бизнес-центром, помимо консалтинга, брокериджа, управления строительством, планирования офисного пространства, клининга и прочих услуг, предполагает наличие собственной эксплуатационной службы. Такой структурой станет ПЭК, обеспечивая своевременное и качественное техническое обслуживание и поддержание всех систем жизнедеятельности объекта в рабочем состоянии.
АСН-инфо