В Великом Новгороде пройдет аукцион по продаже права застройки 4 участков в центре города
Администрация Великого Новгорода объявила о проведении открытого аукциона по продаже права аренды 4 земельных участков под строительство гостиниц в исторической части города. Организатором является Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов. Аукцион состоится 14 сентября 2010 г.
Лот №1. Участок площадью 900 кв. м по адресу: Никольская ул., д. 17, расположенный в исторической зоне с особыми условиями использования территории СИ.2. Начальный годовой размер арендной платы – 164 тысячи рублей.
Лот №2. Участок площадью 888 кв. м, по адресу: ул. Литвинова-Лукина, д. 12, расположенный в специальной исторической зоне СИ.1. Начальный годовой размер арендной платы за земельный участок – 156 тысяч рублей.
Лот №3. Участок площадью 1713 кв. м по адресу: ул. Славная, д. 20/11, расположенный в зоне СИ.2. Начальный размер арендной платы – 300 тысяч рублей.
Лот №4. Участок площадью 880 кв. м по адресу: ул. Добрыня, д. 4, расположенный в зоне СИ.1 (первая специальная историческая зона), с целевым назначением – проектирование и строительство индивидуального жилого дома усадебного типа. Начальный размер арендной платы – 147 тысяч рублей.
Эти земельные участки расположены в исторической части города, на территории объекта археологического наследия федерального значения – «культурный слой средневековья Новгорода» и в непосредственной близости от объекта культурного наследия федерального значения – «Вал и ров Окольного города». В связи с этим при проектировании и строительстве объектов недвижимости требуется выполнение условий, обозначенных Комитетом культуры, туризма и архивного дела Новгородской области.
Сегодня в адрес главы Минрегионразвития Виктора Басаргина направлено совместное обращение Нацобъединений СРО строителей, проектировщиков и изыскателей о необходимости скорейшего внесения изменений в постановление правительства от 3 февраля 2010 г. № 48, которым установлены минимальные требования в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.
Нацобъединения предлагают дифференцировать указанные требования, сохранив уровень сегодняшних требования в отношении объектов использования атомной энергии. Кроме того предлагается дифференцировать минимальные требования в отношении работ по организации строительства в зависимости от стоимости объекта капитального строительства. Обращение подписали президент НОСТРОЙ Е.Басин, президент НОИЗ Л.Кушнир и вице-президент НОП В.Опекунов.
Первый замруководителя аппарата НОСТРОЙ Кирилл Холопик пояснил, что строительные организации испытывают острую нужду в скорейшем внесении таких изменений. После вступления в силу с 1 июля 2010 года нового перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выполнить требования постановления практически невозможно, т.к. произошло увеличение дробления работ на виды (вместо 38 видов работ стало 284), а формула расчета минимальной численности работников строительной организации привязана к абсолютному количеству видов работ, которые выполняет строительная организация.
Кроме того, в связи с вступлением в силу со 2 августа изменений в Градкодекс повышенные требования не должны устанавливаться в отношении работ выполняемых на уникальных объектах капитального строительства. По словам К.Холопика для ускорения прохождения документа Нацобъединениями представлены в Минрегион России не просто предложения, а проект нормативного правового акта, готового для внесения в правительство в установленном порядке.