В.Путин: Российские власти не допустят резкого роста цен на жилье
Российские власти не допустят резкого роста цен на жилье, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по вопросам развития жилищного строительства.
«Спрос на жилье восстанавливается быстрее предложения. И здесь есть риски, которые мы обязаны учитывать. Речь идет о повторении докризисной ситуации, когда мы столкнулись с бурным ростом цен на жилье. Этого мы не должны допустить ни в коем случае», - сказал он, пишет «Бюллетень недвижимости».
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет: западные и российские инвесторы проявляют осторожный интерес к российскому рынку недвижимости, несмотря на нестабильность экономики страны. Так, общий объем инвестиций в первой половине
Лидером по привлечению инвестиций является офисная недвижимость - 81%, доля торговой недвижимости составляет только 6%. При этом 97% инвестиций пришлось на московский регион и только около 3% - на Санкт-Петербург. Вкладывать средства в проекты других регионов в связи с сохраняющимися высокими рисками инвесторы не торопятся, передается в сообщении пресс-службы ГУД.
В сегменте коммерческой недвижимости Москвы существенно вырос спрос на офисные площади, что привело снижению доли вакантных площадей в офисных центрах в среднем до 15%. Основная причина снижения объема свободных площадей состоит в увеличении спроса как со стороны государственных, так и частных крупных российских и международных компаний. Объем купленных и арендованных площадей во II квартале
На конец I полугодия
Средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы находится на уровне 8-10%. При этом, в успешных, качественных торговых центрах доля вакантных площадей не превышает 2-3%. В объектах, вышедших на рынок в кризисный период или имеющих непродуманную концепцию и неудачное местоположение, уровень вакантных площадей достигает 25-30%. Заметно увеличилась активность торговых операторов. На рынок выходят новые участники (H&M, Uniqlo, анонсировали свое возвращение Diesel, Alexander McQueen и Stella McCartney, закрывшие российские бутики во время кризиса), хотя при этом по-прежнему продолжается закрытие ряда сетей. В восприятии инвесторов торговая недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных вложений, причем наибольшей популярностью пользуются в настоящее время небольшие торговые центры, расположенные в спальных районах Москвы.