Объем инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости составил 992,5 млн. долларов
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет: западные и российские инвесторы проявляют осторожный интерес к российскому рынку недвижимости, несмотря на нестабильность экономики страны. Так, общий объем инвестиций в первой половине
Лидером по привлечению инвестиций является офисная недвижимость - 81%, доля торговой недвижимости составляет только 6%. При этом 97% инвестиций пришлось на московский регион и только около 3% - на Санкт-Петербург. Вкладывать средства в проекты других регионов в связи с сохраняющимися высокими рисками инвесторы не торопятся, передается в сообщении пресс-службы ГУД.
В сегменте коммерческой недвижимости Москвы существенно вырос спрос на офисные площади, что привело снижению доли вакантных площадей в офисных центрах в среднем до 15%. Основная причина снижения объема свободных площадей состоит в увеличении спроса как со стороны государственных, так и частных крупных российских и международных компаний. Объем купленных и арендованных площадей во II квартале
На конец I полугодия
Средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы находится на уровне 8-10%. При этом, в успешных, качественных торговых центрах доля вакантных площадей не превышает 2-3%. В объектах, вышедших на рынок в кризисный период или имеющих непродуманную концепцию и неудачное местоположение, уровень вакантных площадей достигает 25-30%. Заметно увеличилась активность торговых операторов. На рынок выходят новые участники (H&M, Uniqlo, анонсировали свое возвращение Diesel, Alexander McQueen и Stella McCartney, закрывшие российские бутики во время кризиса), хотя при этом по-прежнему продолжается закрытие ряда сетей. В восприятии инвесторов торговая недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных вложений, причем наибольшей популярностью пользуются в настоящее время небольшие торговые центры, расположенные в спальных районах Москвы.
Новым объектом внешнего управления «АйБи ГРУПП» стал офисный комплекс из трех трехэтажных зданий, расположенных на ул. М.Горького, 6А в Пскове. Общая площадь комплекса - более 3,8 тыс. кв. м. Договоры на оказание комплекса услуг по эксплуатации и управлению коммерческой недвижимостью заключены с ООО «Эстейт Менеджмент», дочерней компанией-агентом по управлению непрофильными активами ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад». Согласно заключенным договорам, «АйБи ГРУПП» будет осуществлять полный комплекс работ по управлению объектом, включая эксплуатацию. Это двенадцатый объект офисной недвижимости, находящийся во внешнем управлении «АйБи ГРУПП», передает BN.RU.