На дольщиках злополучного дома на ул. Данини в Петербурге продолжают зарабатывать адвокаты


11.08.2010 13:08

Правительство Петербурга продлило на год разрешение на строительство дома на участке юго-восточнее д. N11/16 по ул. Архитектора Данини в Пушкине. Срок действия прежнего постановления по этому объекту «О мерах по осуществлению контроля за долевым строительством многоквартирного дома» истек в октябре 2009 г.

Как пояснил председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, жилищно-строительный кооператив «Архитектора Данини, корпус 1», которому были переданы права на застройку, так и не смог приступить к работам в связи с «патовой юридической ситуацией».

В.Семененко напомнил, что, разрешение проблем дольщиков по указанному адресу было осложнено двойными продажами. В результате сформировались три группы лиц, вложившихся в строительство квартир, которые теперь оспаривают права друг у друга, причем одну из них поддерживает первоначальный генподрядчик - ООО «Р.К.Г.», не выполнивший своих обязательств.

Доказать свои права ЖСК «Данини, корпус 1» может только в случае, если суд признает, что при заключении альтернативных договоров с дольщиками имели место факты мошенничества. «Но несмотря на множество фактов, которыми располагают правоохранительные органы, доказать состав преступления в суде не удается. Нам ни разу в подобных случаях - в том числе с компанией «Источник-Строй» - не удавалось обосновать в суде состав мошенничества», - сетует председатель Комитета.

Как было очевидно из представленных фотоснимков, строительство не сдвинулось дальше первого этажа. Между тем дольщики строительства дома на улице Данини участвовали в протестных акциях в Москве и даже в Хельсинки, что наносило ущерб репутации нашего города. По словам депутата Законодательного собрания Валерия Войтановского, согласительной комиссии остается рассчитывать только на то, что все участники тяжбы осознают, что при сохранении патовой ситуации жилья не получит ни одна из противостоящих групп.

Следует отметить, что некоторые российские правоведы предупреждали о возникновении подобных ситуаций после того, как с вступлением в силу нового УПК РФ (1997 г.), в котором утвержден принцип состязательности судопроизводства на всех стадиях, из отечественного уголовно-процессуального права было изъято требование достижения истины по делу (ст. 20 ранее действовавшего УПК), а также требование всесторонности, полноты и объективности разрешения дела. Критики нового УПК РФ отмечали, что эта реформа, осуществленная ради сближения российского права с европейским, на практике предоставляет преимущества адвокатскому сообществу, но затрудняет защиту своих интересов пострадавшими.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


11.08.2010 12:25

Следственный отдел по Северному округу Москвы следственного комитета при прокуратуре (СКП) РФ, расследуя уголовное дело по факту несчастного случая при сносе ООО «Универсстройлюкс» пятиэтажки, заподозрил компанию в нарушениях, связанных со сметами проводимых работ. Владельцу и гендиректору ООО, которым является Алексей Бирюков, младший брат первого заместителя мэра Москвы Петра Бирюкова, претензий пока не предъявлено. Сам господин Бирюков считает, что следствие просто не разобралось в сути деятельности его компании.

Уголовное дело, которое может иметь большие последствия для ООО «Универсстройлюкс» и его хозяина, следственный отдел СКП по Северному округу столицы возбудил еще 30 декабря 2009 г. по статье «Нарушение правил безопасности при проведении горных, строительных или иных работ, повлекшее по неосторожности гибель человека», санкция до пяти лет лишения свободы. Поводом для этого послужил инцидент при сносе пятиэтажки на Новопетровской улице, 7. Экскаваторщик, разбиравший завалы на месте дома, обнаружил тело мужчины, раздавленного бетонными плитами. Признаков насильственной смерти обнаружено не было - следствие пришло к выводу, что погиб бомж, заночевавший в одной из пустующих квартир сносимого здания. Пока в рамках дела обвинение никому из строителей не предъявлено. Как пояснили в столичном следственном управлении СКП РФ, это связано с тем, что назначенная по делу строительная экспертиза еще не завершена, а следователь не вправе делать выводы о виновности или невиновности того или иного лица, не имея ее результатов.

Между тем, расследуя дело о гибели под строительными обломками человека, следствие провело выемки документов в «Универсстройлюксе» и допросило его сотрудников. В результате, как говорят в СКП, была выявлена существенная разница между средствами, заплаченными из городского бюджета ООО «Универсстройлюкс» и фактическими затратами на снос этого и других домов.

Отметим, что работы проводились на основании распоряжения Юрия Лужкова N 932 «О сносе отселенных жилых домов и строений» от 14 мая 2009 г., согласно которому в столице был разрешен снос 113 домов (позже цифру снизили до 85), признанных ветхими. Заказчиком работ выступало ОАО «Москапстрой», а генподрядчиком - ООО «Универсстройлюкс».

Получив заказ от московского правительства 22 мая прошлого года, «Универсстройлюкс», городской департамент городского заказа и «Москапстрой» заключили государственный контракт на выполнение работ. Но при этом снос дома на Новопетровской улице выполнял не генподрядчик, а некое ООО «Мехстройтранс», нанятое по договору субподряда уже «Универсстройлюксом». При этом «Мехстройтранс», отмечают следователи, не фигурировала в ордере на выполнение этих работ, что является нарушением технического регламента. Также выяснилось, что, согласно договору, «Мехстройтранс» сносила не один, а два дома — на Садовнической, 39 и на Новопетровской, 7. За это «Мехстройтрансу» было заплачено 11 млн. рублей. При этом, согласно «протоколу твердой городской цены», заключенному «Универсстройлюксом», и акту выполненных работ, подписанному им с «Москапстроем», стоимость сноса лишь одного дома на Новопетровской улице составляла 16,3 млн. рублей. Все это позволяло генподрядчику получить значительные средства из бюджета.

Кроме того, в ходе расследования было также установлено, что при выполнении городского заказа ООО «Универсстройлюкс» был снесен дом по адресу Серебрянический переулок, 4/3, стр. 2, которого в плане города вообще не существует. При этом 30 октября 2009 г. компания Алексея Бирюкова подписала акт с заказчиками о приемке сноса этого здания и вывозе мусора на сумму 9,8 млн. руб. Этот вывод следствия подтвердила и проверка Главного управления финансового контроля Москвы.

После обнаружения этих нарушений следствием были назначены различные экспертизы, а также ревизия финансово-хозяйственной документации ООО «Универсстройлюкс» и его дочерних фирм. На сегодняшний день они еще не завершены, передает сегодня «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: