В рамках Программы АИЖК «Стимул» участвуют 25 ведущих банков
Стартовавшая в начале года федеральная Программа АИЖК «Стимул» («Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья») активно набирает обороты. Общий объем фондирования по соглашениям, заключенным Агентством с банками на целевое кредитование застройщиков и граждан, приобретающих жилье в рамках таких проектов, на сегодняшний день составляет 14,3 млрд. рублей. Эти цифры почти в 2 раза превышают показатели двухмесячной давности, которые в конце мая . начале июня
Рост числа заключенных соглашений свидетельствует о том, что программа «Стимул» является действующим механизмом, который интересен и востребован банковским сообществом и строительными компаниями. С участием Агентства сегодня реализуются такие проекты жилого строительства, как экопарк «Дубрава» и комплекс «Светлая долина» в Казани, два жилых комплекса в Тихвине, микрорайон «Щитниково» в Балашихе, первая и вторая очередь масштабного ЖК в Красноглинском районе Самары, проекты комплексной малоэтажной застройки в Новом Ступино и т.д., сообщает Департамент информационной политики ОАО «АИЖК».
В Программе принимают участие 25 ведущих банков, в том числе, ГПБ-Ипотека, МБРР, Газпромбанк, МДМ, Ханты-Мансийский банк и другие. Реализуются 52 проекта строительства жилья общей площадью 735 тыс. кв. м, в стадии рассмотрения находится еще 91 проект из 32 регионов на сумму 27,1 млрд рублей.
«Немаловажной составляющей успеха программы «Стимул» является то, что мы продолжали ее активно дорабатывать, прислушивались к пожеланиям участников рынка и экспертов. И это дало результат. Рост заключаемых соглашений, в первую очередь, стал возможен благодаря высокой степени проработки Программы, - комментирует успех «Стимула» Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО «АИЖК». - Не стоит забывать и о главном: благодаря нашей программе и у банка, и у застройщика автоматически снимается два главных риска: риск недостроя и риск нереализации жилья».
Важная роль в реализации инициатив Агентства принадлежит и региональным администрациям, которые рассматривают Программу «Стимул», как реальный механизм активизации строительства доступного жилья в регионах и повышения объемов ипотечного кредитования населения. Соглашения с Агентством о сотрудничестве в рамках «Стимула» подписали уже 18 региональных администраций.
За 7 месяцев
В целом условная экономия в результате деятельности сотрудников центра в этом году составила 13 млрд. 844 млн. рублей. Об этом рассказал сегодня журналистам директор центра Станислав Логунов.
Он пояснил, что более 8 млрд. рублей – это условная экономия от прошедших госэкспертизу частных инвестиционных проектов. «Мы также принимаем участие в оценке федеральных проектов, реализующихся в Петербурге. В частности, в этом году нами было рассмотрено 25 федеральных проектов. Это те проекты, которые не относятся к уникальным и особо сложным, в них мы проверяем техническую составляющую. Смету по бюджетам проектов, реализующихся за счет средств федерального бюджета, проверяют в Москве», - пояснил он.
В целом с начала года «Центр государственной экспертизы» выдал 593 заключения по рассмотренным проектам, в том числе по 195 региональным бюджетным проектам. «Это неправда, что большинство проектов получает отрицательное заключение по госэкспертизе», - заметил С.Логунов. По его словам, доля проектов, по которым были выданы положительные заключения в этом году, сохранилась на уровне прошлогодних показателей за аналогичный период – 63%.
Всего за 7 месяцев
Он также добавил, что условная экономия по итогам
На данный момент центр успешно выполняет взятые на себя обязательства по сокращению сроков рассмотрения документации. Согласно установленным законом нормативам, они составляют 45 дней по объектам жилищного строительства и 90 дней по всем остальным объектам. СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» рассматривает документы по жилью в среднем за 38 дней и за 79 дней – по всем остальным объектам.