Определен победитель конкурса по обеспечению строительства и эксплуатации КЗС Петербурга от наводнений

10.08.2010 18:17

ОАО «Ленгидропроект» признано победителем открытого конкурса на выполнение работ по обеспечению строительства и эксплуатации Комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений.

Перечень работ на 2010 г. включает в себя разработку информационно - диагностической системы контроля состояния и безопасности гидротехнических сооружений КЗС, наблюдение за состоянием объектов и разработку электронной 3D модели КЗС, сообщают в пресс-службе компании.

Завершение строительства КЗС в 2011 г. обеспечит не только защиту Петербурга от наводнений, но и решение ряда фундаментальных задач, таких как: регулирование гидрологического режима акватории Невской Губы, что положительно скажется на экологическом состоянии водного бассейна; завершение проекта кольцевой автодороги, как объединяющего элемента транспортной системы региона, который соединит в единое целое все основные дорожные магистрали, расходящиеся из центра Петербурга в направлении Хельсинки, Мурманска, Москвы, Киева и Таллинна

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

По мнению экспертов Jones Lang LaSalle инвестиционная активность российского рынка буде расти
04.08.2010 17:59

Инвестиционная активность российского рынка продолжила свой рост в I полугодии 2010 г., отмечается в обзоре рынка инвестиций в недвижимость России, опубликованном компанией Jones Lang LaSalle. Общий объем инвестиций в Россию увеличился на 65% по отношению к соответствующему периоду 2009 г. и составил 903 млн. долларов.

Дальнейший рост инвестиционной активности ожидается, по расчетам компании, во II полугодии – ряд сделок в настоящий момент находится на стадии due diligence. В результате, общий объем инвестиций в недвижимость в 2010 г. увеличится до 4 млрд. долларов.

Рыночная активность в данный момент характеризуется преобладанием российских инвесторов - 71% от общего объема инвестиций в I полугодии 2010 г.. Сделки с участием иностранных инвесторов пока редки, хотя их интерес к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время.

На рынке уже появились сделки с участием международного капитала – БЦ «Бахрушин Хаус», купленный UFG Asset Management, БЦ «Капитал Плаза» – международным фондом при участии ВТБ Капитал.

Банки и другие кредиторы, главным образом государственные, продолжают предоставлять финансирование и реструктурировать или продлять кредиты текущим заемщикам. Например, Сбербанк одобрил кредитную линию компании RBI в 1,23 млрд. руб. для строительства МФК в Петербурге и предоставил ЗАО «Маяк-инвест» кредит на семь лет в размере 450 млн. руб. для финансирования ТРК «Jam Молл» в Кирове, сообщается в обзоре.

Иностранные банки тоже активны: они в основном предоставляют рефинансирование под приносящие стабильный доход активы, например, кредит Eurohypo выданный Forum Properties под БЦ «Аврора Бизнес Парк».

Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева, отмечает: «Появление интереса со стороны иностранных инвестиционных фондов, таких как UFG Real Estate, The Barwa Gazprombank Russia/CIS Real Estate Fund, VTBC-DB Real Estate Partners, является позитивным сигналом для рынка. Вкупе со стабильным экономическим ростом и восстановлением банковского финансирования, это будет способствовать росту инвестиционной активности в ближайшее время».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо