На 2 очередь реконструкции и реставрации Генштаба в Петербурге будет выделено порядка 6 млрд. рублей

10.08.2010 16:38

На 2 очередь реконструкции и реставрации здания восточного крыла Главного штаба государственного Эрмитажа в Петербурге из федерального бюджета и средств Всемирного банка будет выделено порядка 6 млрд. рублей. Работы на объекте будет выполнять ГК «ИНТАРСИЯ».

Полностью завершить реставрацию здания Главного штаба планируется к сентябрю-октябрю 2012 г. Полное окончание работ, включая формирование музейного фонда и экспозиций, намечено на 2014 г.

Напомним, объем инвестиций в первую очередь реконструкции, которую планируется завершить в сентябре 2010 г., оценивается в 4,4 млрд. рублей. На заключение контракта по 2 очереди проекта помимо ГК «Интарсия» в тандеме с Setl Prof (холдинг Setl Group) претендовали международный консорциум ООО «Невисс-комплекс», московской компании «СУИпроект» и югославской «Харвинтэр», консорциум трех петербургских компаний «Леокаспис», «Адамант-строй» и «Компакт», а также ПСК «Пулково» и итальянская Rizzani de Eccher. Однако руководство Всемирного банка и федеральные власти приняли решение отменить тендер и передать контракт на реставрацию 2 очереди действующему реставратору, то есть «Интарсии», сообщает РБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИНТАРСИЯ

По мнению экспертов Jones Lang LaSalle инвестиционная активность российского рынка буде расти
04.08.2010 17:59

Инвестиционная активность российского рынка продолжила свой рост в I полугодии 2010 г., отмечается в обзоре рынка инвестиций в недвижимость России, опубликованном компанией Jones Lang LaSalle. Общий объем инвестиций в Россию увеличился на 65% по отношению к соответствующему периоду 2009 г. и составил 903 млн. долларов.

Дальнейший рост инвестиционной активности ожидается, по расчетам компании, во II полугодии – ряд сделок в настоящий момент находится на стадии due diligence. В результате, общий объем инвестиций в недвижимость в 2010 г. увеличится до 4 млрд. долларов.

Рыночная активность в данный момент характеризуется преобладанием российских инвесторов - 71% от общего объема инвестиций в I полугодии 2010 г.. Сделки с участием иностранных инвесторов пока редки, хотя их интерес к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время.

На рынке уже появились сделки с участием международного капитала – БЦ «Бахрушин Хаус», купленный UFG Asset Management, БЦ «Капитал Плаза» – международным фондом при участии ВТБ Капитал.

Банки и другие кредиторы, главным образом государственные, продолжают предоставлять финансирование и реструктурировать или продлять кредиты текущим заемщикам. Например, Сбербанк одобрил кредитную линию компании RBI в 1,23 млрд. руб. для строительства МФК в Петербурге и предоставил ЗАО «Маяк-инвест» кредит на семь лет в размере 450 млн. руб. для финансирования ТРК «Jam Молл» в Кирове, сообщается в обзоре.

Иностранные банки тоже активны: они в основном предоставляют рефинансирование под приносящие стабильный доход активы, например, кредит Eurohypo выданный Forum Properties под БЦ «Аврора Бизнес Парк».

Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева, отмечает: «Появление интереса со стороны иностранных инвестиционных фондов, таких как UFG Real Estate, The Barwa Gazprombank Russia/CIS Real Estate Fund, VTBC-DB Real Estate Partners, является позитивным сигналом для рынка. Вкупе со стабильным экономическим ростом и восстановлением банковского финансирования, это будет способствовать росту инвестиционной активности в ближайшее время».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо