Эксперты отмечают рост спроса на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга

10.08.2010 16:06

По данным экспертов компании, На конец I полугодия 2010 г. основная доля спроса на приобретение элитной жилой недвижимости в Петербурге приходится на квартиры в старом фонде, расположенные в «золотом треугольнике», стоимостью до 30 млн. рублей, говорится в исследовании Международной консалтинговой компании ASTERA.

Увеличился спрос на инвестиционную покупку квартир в строящихся домах, с готовностью 90% и более в центральных районах города. Стоимость аренды кв. м элитной жилой недвижимости колеблется от 800 до 1500 рублей.

«На ближайший период наша ключевая задача – заключение договоров со всеми застройщиками и компаниями, производящими реконструкцию зданий и продажу элитной жилой недвижимости, - говорит руководитель отдела элитной жилой недвижимости компании ASTERA Елизавета Зеленецкая. – Мы планируем активно работать с иностранными юридическими и физическими лицами, которые составляют значительную часть клиентов в нашем сегменте». Акцент будет сделан на квартиры как в старом, так и в новом фонде, расположенные в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском и Московском районах Петербурга. Определены и стоимостные границы сегмента: продажа квартир - от 500 тыс. долларов, аренда – от 2 тыс. долларов в месяц. Общий портфель объектов элитной жилой недвижимости составляет около 160 объектов. В настоящий момент уже завершено несколько сделок по аренде элитных квартир в «золотом треугольнике» Петербурга, считает эксперт.

Рассматривая рынок в целом, эксперты компании утверждают - на сегодняшний день один из самых противоречивых и «проблемных» для экономики страны является рынок инвестиционных сделок с недвижимостью. Так, на рынке активных институциональных инвесторов присутствуют не более 20 компаний, из которых менее половины готовы реально приобретать активы. По данным компании ASTERA, за 2009 г. и I полугодие 2010 г/ в Москве завершено только 11 сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости. В Петербурге – 4, из которых только две являются классическими инвестиционными (другие представляют собой покупку объектов конечным пользователем).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В 2010 г. впервые вручена новая награда Минстроя Карелии – «Почетный строитель Республики Карелия»
06.08.2010 15:46

Исполняющий обязанности первого заместителя Премьер-министра правительства Карелии Юрий Канчер поздравил с наступающим праздником тружеников строительного комплекса и вручил государственные награды республики лучшим представителям отрасли. Так, соответствующим Указом Главы Карелии за многолетний и добросовестный труд в строительном производстве звание «Заслуженный работник строительного комплекса Республики Карелия» присвоено плотнику Леониду Осипову и монтажнику Шамилю Файзырахманову из ЗАО «Карелстроймеханизация», главному инженеру ЗАО «ЭСКА» Виктору Пахомову.

Почетными грамотами Республики Карелия отмечен труд каменщика ЗАО «Карелстроймеханизация» Геннадия Июдина и плотника ОАО «Строительная компания «Век» Геннадия Прохорова. Благодарственных писем Главы Карелии удостоились бригадир монтажников ЗАО «Строительное предприятие № 1» Владимир Красильников и заместитель директора ЗАО «ПетроДОК» Виктор Петров.

Почетные грамоты и благодарственные письма лучшим строителям были также вручены от администрации Петрозаводского городского округа, сообщает пресс-служба правительства республики Карелия.

Поздравляя коллег с праздником, исполняющий обязанности Министра строительства Александр Ефимов отметил, что в 2010 г. впервые более чем 50 рабочим, специалистам, инженерно-техническим работникам и руководителям, внесшим значительный вклад в развитие строительного комплекса республики, вручается новая ведомственная награда Минстроя Карелии – нагрудный знак «Почетный строитель Республики Карелия». А. Ефимов подчеркнул, что первыми, и это вполне заслуженно, награду получили несколько ветеранов строительного комплекса на встрече, которая накануне прошла в Министерстве строительства.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо