Эксперты отмечают рост спроса на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга
По данным экспертов компании, На конец I полугодия
Увеличился спрос на инвестиционную покупку квартир в строящихся домах, с готовностью 90% и более в центральных районах города. Стоимость аренды кв. м элитной жилой недвижимости колеблется от 800 до 1500 рублей.
«На ближайший период наша ключевая задача – заключение договоров со всеми застройщиками и компаниями, производящими реконструкцию зданий и продажу элитной жилой недвижимости, - говорит руководитель отдела элитной жилой недвижимости компании ASTERA Елизавета Зеленецкая. – Мы планируем активно работать с иностранными юридическими и физическими лицами, которые составляют значительную часть клиентов в нашем сегменте». Акцент будет сделан на квартиры как в старом, так и в новом фонде, расположенные в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском и Московском районах Петербурга. Определены и стоимостные границы сегмента: продажа квартир - от 500 тыс. долларов, аренда – от 2 тыс. долларов в месяц. Общий портфель объектов элитной жилой недвижимости составляет около 160 объектов. В настоящий момент уже завершено несколько сделок по аренде элитных квартир в «золотом треугольнике» Петербурга, считает эксперт.
Средства адресных программ бюджета, по словам Валерия Сердюкова необходимо распределить разумно, не наращивая бюджетный дефицит, сообщил сегодня на совещании с руководителями профильных структур правительства губернатор Ленобласти Валерий Сердюков.. Для этого нужно изменить ценовую политику: уменьшить стоимость строительно-монтажных работ до региональной нормы в 31,8 тыс. рублей за кв. м, использовать удачные типовые проекты для строительства объектов социально-культурной сферы, осуществлять оптовые закупки оборудования для школ и медицинских учреждений, заявил он.
Темой прошедшего совещания стало обсуждение адресной инвестиционной программы областного бюджета на 2011-2012 гг. по строительству объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта.
Среди объектов здравоохранения - строительство поликлиник в городских поселениях Лодейное поле и Мга (Кировский район), детской клинической больницы в городе Кириши, реконструкция главного корпуса Бокситогорской центральной больницы. По программе социального развития села планируется построить 4 фельдшерско-акушерских пункта в деревнях Извара (Волосовский район), Коли (Бокситогорский район), Курба (Подпорожский район) и поселке Котельский (Кингисеппский район).
Определено также, что новые школы будут построены в Подпорожье, Усть-Луге, поселке Кузнечное, микрорайоне Южный города Всеволожска. Будет начато проектирование школы в деревне Павлово Всеволожского района и реконструкция одной из школ в Выборге.
Новые детские сады планируется открыть на ул. Молодцова в Сертолово, в Тихвине, Тосно и в Гатчине.
Из объектов культуры программой предусмотрены строительство клуба в деревне Большие Тайцы и реконструкция здания Александровского лицея в Выборге под размещение архива.
Спортивные объекты – крытый каток в деревне Старая Всеволожского района, физкультурно-оздоровительные комплексы в поселках Сосново и Плодовое Приозерского района и корпус для отдыха спортсменов детско-юношеской школы дзюдо и самбо в Тосно.
Как отметил губернатор, все эти объекты нужно построить за два года. Некоторые, возможно, будут сданы в
Губернатор также поинтересовался завершением строительства средней школы на 600 мест в деревне Кипень Ломоносовского района. Как доложил председатель комитета по строительству Анатолий Каталевич, эта школа будет открыта к новому учебному году, работы там завершаются. Помимо этого, свои двери распахнет новая школа в Никольском Тосненского района, откроются после реконструкции средние образовательные учебные заведения в Луге и Рощино, сообщает Департамент информационной политики правительства Ленобласти.