В Петербурге дольщики проиграли суд против застройщика
Выборгский районный суд Петербурга отказал 20 дольщикам недостроенного многоквартирного дома премиум-класса «Каскад» на берегу Суздальского озера (Выборгское шоссе, 140) в признании прав собственности на 2/3 объекта. Дом строит ЗАО «Финансовая группа «Плазма». Как установил суд, жилье возведено без разрешения на строительство, является самостроем и право собственности на него не может быть оформлено. Дольщики подали кассацию в горсуд.
Единственным владельцем «Плазмы», по данным СПАРК, является ЗАО «Инвест-Таврический», крупнейший акционер которого - банк «Таврический».
Строительство «Каскада» началось в
К моменту банкротства «Плазмы» дольщики, по словам одной из них - Ирины Богомоловой, купили 4 тыс. из 6 тыс. кв. м жилых помещений дома, вложив в строительство около 130 млн. рублей.
Теперь, по ее словам, конкурсный управляющий предлагает им расторгнуть свои договоры и вступить в дело о банкротстве на правах кредиторов. Но они не спешат вступать в процесс. Во-первых, им это не выгодно (они купили квартиры по 32-35 тыс. рублей за кв. м, а сейчас цены в 1,5-2 раза выше). Во-вторых, ключевым кредитором «Плазмы» является банк «Таврический». Он требует 86,5 млн. рублей.
«Если недострой будет продан с молотка, дольщики смогут претендовать лишь на ту сумму, которая останется после выплаты долга «Таврическому», - говорит юрист дольщиков Оксана Орлова, - возможности получить свои деньги в полном объеме у нас нет».
Кроме суда дольщики «Плазмы» обращались и в Смольный в надежде, что власти передадут им дом на самостоятельную достройку по отработанной в городе схеме. Но выяснилось, что это невозможно, так как участок под домом находится в собственности у совладельца банка «Таврический» Сергея Сомова.
Впрочем, шанс получить квартиры в «Каскаде» у дольщиков все еще есть. На последнем заседании правительства города председатель комитета по строительству ходатайствовал о продлении сроков сдачи дома. На это губернатор Валентина Матвиенко заявила, что ради дольщиков дом будет легализован, для чего, как сообщили в Комитете по строительству, губернатор в ближайшее время проведет специальное совещание.
Если разрешение на строительство «Плазме» будет продлено, дольщики смогут снова обратиться в суд и получить право собственности на часть недостроя. Впрочем, по словам экспертов, на такой стадии банкротства компании даже властям будет сложно спасти дольщиков правовыми методами, передает «Деловой Петербург».
ОАО «МОЭСК» обеспечила электроэнергией строительную площадку возводимого поселка Новое Моховое в Луховицком районе Подмосковья. В нем будут жить пострадавшие от пожара жители поселка Моховое, сообщает пресс-служба ОАО «МОЭСК».
На период возведения населенного пункта от трансформаторных подстанций произведено подключение штаба строительства, водозаборного узла, техники и бытовых помещений строителей. Дальнейшее электроснабжение поселка будет осуществляться от подстанции «Белоомут». Официальное разрешение на подключение к ней готова дать Компания.
Надо отметить, что решение о возможности временного технологического присоединения на мощность 281 кВт было принято в в кратчайшие сроки. В пятницу, 6 августа, Управление механизации №25 (ЗАО «Мосстроймеханизация») подало заявку в филиал ОАО «МОЭСК» - Восточные электрические сети, а в понедельник, 9 августа, строители получили документальное разрешение.
«Также оперативно мы готовы предоставить необходимые мощности для электроснабжения не только строительной площадки, но и всего поселка Новое Моховое», - отметил заместитель директора по технологическому присоединению и работе с клиентами ВЭС Олег Носков.