В Петербурге дольщики проиграли суд против застройщика
Выборгский районный суд Петербурга отказал 20 дольщикам недостроенного многоквартирного дома премиум-класса «Каскад» на берегу Суздальского озера (Выборгское шоссе, 140) в признании прав собственности на 2/3 объекта. Дом строит ЗАО «Финансовая группа «Плазма». Как установил суд, жилье возведено без разрешения на строительство, является самостроем и право собственности на него не может быть оформлено. Дольщики подали кассацию в горсуд.
Единственным владельцем «Плазмы», по данным СПАРК, является ЗАО «Инвест-Таврический», крупнейший акционер которого - банк «Таврический».
Строительство «Каскада» началось в
К моменту банкротства «Плазмы» дольщики, по словам одной из них - Ирины Богомоловой, купили 4 тыс. из 6 тыс. кв. м жилых помещений дома, вложив в строительство около 130 млн. рублей.
Теперь, по ее словам, конкурсный управляющий предлагает им расторгнуть свои договоры и вступить в дело о банкротстве на правах кредиторов. Но они не спешат вступать в процесс. Во-первых, им это не выгодно (они купили квартиры по 32-35 тыс. рублей за кв. м, а сейчас цены в 1,5-2 раза выше). Во-вторых, ключевым кредитором «Плазмы» является банк «Таврический». Он требует 86,5 млн. рублей.
«Если недострой будет продан с молотка, дольщики смогут претендовать лишь на ту сумму, которая останется после выплаты долга «Таврическому», - говорит юрист дольщиков Оксана Орлова, - возможности получить свои деньги в полном объеме у нас нет».
Кроме суда дольщики «Плазмы» обращались и в Смольный в надежде, что власти передадут им дом на самостоятельную достройку по отработанной в городе схеме. Но выяснилось, что это невозможно, так как участок под домом находится в собственности у совладельца банка «Таврический» Сергея Сомова.
Впрочем, шанс получить квартиры в «Каскаде» у дольщиков все еще есть. На последнем заседании правительства города председатель комитета по строительству ходатайствовал о продлении сроков сдачи дома. На это губернатор Валентина Матвиенко заявила, что ради дольщиков дом будет легализован, для чего, как сообщили в Комитете по строительству, губернатор в ближайшее время проведет специальное совещание.
Если разрешение на строительство «Плазме» будет продлено, дольщики смогут снова обратиться в суд и получить право собственности на часть недостроя. Впрочем, по словам экспертов, на такой стадии банкротства компании даже властям будет сложно спасти дольщиков правовыми методами, передает «Деловой Петербург».
Министр регионального развития Виктор Басаргин провел торжественное награждение профессионалов строительной сферы, приуроченное к Дню строителя. На прием в были приглашены видные деятели отрасли и руководители предприятий строительного комплекса, руководители и сотрудники Минрегиона.
Виктор Басаргин вручил государственные и правительственные награды РФ:
Указами Президента РФ за заслуги в области архитектуры, строительства и многолетний добросовестный труд награждены:
· медалью Ордена «За заслуги перед Отечеством» – замдиректора, руководителя НПО «Экология» ГУП «НИПИ Генерального плана Москвы Ильину Ирину Николаевну;
· почетной грамотой Президента РФ – генерального директора ОАО «Мосремстрой» Дзюбенко Леонида Борисовича;
· званием «Заслуженный архитектор РФ» - первого вице-президента, главного архитектора ЗАО «Проектно-строительное объединение «Система-Галс» Шумакова Николая Ивановича;
· званием «Заслуженный строитель РФ» - бригадира комплексной монтажной бригады ООО «СК «Стратегия», Хартову Александру Ивановичу;
· Благодарностью Президента РФ – заместителя руководителя, начальнику управления Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы, Рощину Татьяну Николаевну.
Распоряжением Президента РФ награждены памятной медалью Российского организационного комитета «Победа» сотрудники Минрегионразвития РФ:
· помощник министра Логинов Сергей Владимирович;
· директор Департамента жилищной политики Придвижкин Станислав Викторович;
· директор Департамента финансов и бухгалтерского учета Черкашин Виктор Иванович;
· заместитель начальника отдела сопровождения нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» Департамента жилищной политики – Воротникова Вера Александровна;
· консультант отдела нормативного правового обеспечения государственной жилищной политики Департамента жилищной политики Шавлохов Владимир Михайлович;
· главный специалист-эксперт отдела нормативного правового обеспечения государственной жилищной политики Департамента жилищной политики Юдин Илья Александрович.