В Петербурге дольщики проиграли суд против застройщика
Выборгский районный суд Петербурга отказал 20 дольщикам недостроенного многоквартирного дома премиум-класса «Каскад» на берегу Суздальского озера (Выборгское шоссе, 140) в признании прав собственности на 2/3 объекта. Дом строит ЗАО «Финансовая группа «Плазма». Как установил суд, жилье возведено без разрешения на строительство, является самостроем и право собственности на него не может быть оформлено. Дольщики подали кассацию в горсуд.
Единственным владельцем «Плазмы», по данным СПАРК, является ЗАО «Инвест-Таврический», крупнейший акционер которого - банк «Таврический».
Строительство «Каскада» началось в
К моменту банкротства «Плазмы» дольщики, по словам одной из них - Ирины Богомоловой, купили 4 тыс. из 6 тыс. кв. м жилых помещений дома, вложив в строительство около 130 млн. рублей.
Теперь, по ее словам, конкурсный управляющий предлагает им расторгнуть свои договоры и вступить в дело о банкротстве на правах кредиторов. Но они не спешат вступать в процесс. Во-первых, им это не выгодно (они купили квартиры по 32-35 тыс. рублей за кв. м, а сейчас цены в 1,5-2 раза выше). Во-вторых, ключевым кредитором «Плазмы» является банк «Таврический». Он требует 86,5 млн. рублей.
«Если недострой будет продан с молотка, дольщики смогут претендовать лишь на ту сумму, которая останется после выплаты долга «Таврическому», - говорит юрист дольщиков Оксана Орлова, - возможности получить свои деньги в полном объеме у нас нет».
Кроме суда дольщики «Плазмы» обращались и в Смольный в надежде, что власти передадут им дом на самостоятельную достройку по отработанной в городе схеме. Но выяснилось, что это невозможно, так как участок под домом находится в собственности у совладельца банка «Таврический» Сергея Сомова.
Впрочем, шанс получить квартиры в «Каскаде» у дольщиков все еще есть. На последнем заседании правительства города председатель комитета по строительству ходатайствовал о продлении сроков сдачи дома. На это губернатор Валентина Матвиенко заявила, что ради дольщиков дом будет легализован, для чего, как сообщили в Комитете по строительству, губернатор в ближайшее время проведет специальное совещание.
Если разрешение на строительство «Плазме» будет продлено, дольщики смогут снова обратиться в суд и получить право собственности на часть недостроя. Впрочем, по словам экспертов, на такой стадии банкротства компании даже властям будет сложно спасти дольщиков правовыми методами, передает «Деловой Петербург».
В преддверии Дня строителя, состоялась торжественная церемония награждения лучших сотрудников строительных компаний, которые возводят объекты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко и заместитель председателя Комитета.Александр Дюк вручили строителям награды, среди которых знаки отличия и грамоты Минрегионразвития РФ, губернатора и вице-губернатора Санкт-Петербурга, а также Комитета по строительству.
В. Семененко поздравил всех собравшихся с праздником и отметил, что отрасль продемонстрировала свою дееспособность во многом благодаря труду и стараниям каждого из строителей. Объекты, которые строятся в Петербурге за счет бюджета, не уступают зарубежным аналогам, более того, они составляют им достойную конкуренцию.
Звания «Почетный архитектор России» был удостоен Александр Миронов, генеральный директор ООО «Архитектурное бюро «АМ-Интарсия».
Звание «Почетный строитель России» присвоено Андрею Федорову, главному инженеру ООО «Балтика».
Почетной грамотой Минрегионразвития были награждены 4 строителя.
За плодотворную работу в Петербурге в области строительства и большой вклад в реализацию Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.» нагрудным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» II степени наградили руководителей компаний ООО «КВС», ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», ООО «Домостроительный комбинат «Блок», ООО «ЛСР. Управляющая компания».
Нагрудным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» III степени наградили двух строителей. Грамоты губернатора Петербурга были удостоены 12 человек, благодарности губернатора - еще 9 строителей. Диплом губернатора Санкт-Петербурга получили 2 компании. Награды вице-губернатора были вручены 29-ти строителям, а награды Комитета по строительству еще 26, сообщает пресс-служба губернатора Петербурга.