41 % самых зеленых районов Москвы находится в ценовом диапазоне от 121 до 140 тыс. руб. за кв.м
Структура распределения стоимости кв.м. в «зеленых» районах Москвы на рынке вторичного жилья выглядит следующим образом, говорится в исследовании, проведенном аналитической службой компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшая доля предложения в «зеленых» районах – 41 %- выставлена в продажу по цене в диапазоне от 121 – 140 тыс. рублей за кв.м. Значительную долю – 36 % - в структуре распределения стоимости квадратного метра занимают районы, где квартиры в среднем представлены в продажу по цене 120 тыс. рублей за кв.м. и ниже. 16 % - это районы со стоимостью квадратного метра в сегменте от 121 до 140 тыс. рублей.
В целом, полученные данные совпадают с общемосковской статистикой, согласно которой наибольшее количество предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. рублей. То, что в данной структуре наименьшую долю - 7% - занимают районы с самим дорогим квадратным метром вполне объяснимо. Наибольшая часть дорогих предложений сосредоточена в ЦАО, известном своей экологической напряженностью и минимальной долей зеленых насаждений. Так, в выборке от ЦАО, например, участвует Якиманка, на территории которой расположен Центральный Парк Культуры и Отдыха имени Горького. Средняя стоимость квадратного метра колеблется здесь от 220 до 225 тыс. рублей за кв. м. Стоимость престижного жилья в несколько раз выше.
В общей сложности средняя стоимость квадратного метра в «зеленых» районах Москвы находится в диапазоне от 101 тыс до 225 тыс. рублей.
В выборку исследования попали районы, на территории которых есть достаточно большие парковые зоны. Это в большей степени Восточный, Западный и Юго-Западный округа столицы.
На релизацию национальных проектов в 2010-2013 гг. планируется направить 1,392 трлн. рублей. Об этом сегодня на заседании Совета по нацпроектам сообщил вице-премьер РФ Александр Жуков.
В частности, рамках проекта «Доступное и комфортное жилье» в 2011-2013 гг. будет построено 185 млн. кв. м жилья, причем доля малоэтажного строительства к 2013 г. возрастет до 69%.
А.Жуков пояснил, что планируется «ускоренное обеспечение жильем тех категорий граждан, перед которыми у государства есть обязательства». Так, в 2011 г. жилье будет предоставляться уволенным с военной службы и приравненным к ним категориям, а в 2015 г. – подлежащим отселению с космодрома Байконур. Квартиры также предполагается предоставить 78 тысячам молодых семей.
По словам А.Жукова, к 2013 г. около 30% жилья в России будет строиться на землях Фонда содействия развитию жилищного строительства.
«Стратегическая цель – обеспечение доступности ипотеки для 60% граждан», - добавил он. По словам вице-премьера, к 2013 г. количество выданных ипотечных кредитов возрастет в 2,5 раза по отношению к 2011 г., а доля семей, имеющих возможность воспользоваться ипотекой, увеличится вдвое, передает РБК.