Raiffeisen Evolution Project Development разморозила стройки в Москве и Петербурге

09.08.2010 12:12

Совместная девелоперская структура Raiffeisen Bank и Strabag — Raiffeisen Evolution Project Development (RE) — разморозила стройку в России. Компания приступила к строительству своего первого бизнес-центра в Москве, а в следующем году рассчитывает заняться проектом многофункционального комплекса в Санкт-Петербурге. Инвестиции в стройку могут составить около 300 млн. долларв. Первым арендатором столичных офисов станет сам Strabag, который разместит там российское представительство.
 
Свои первые девелоперские проекты в России RE анонсировала в 2007 г. В столице на Ленинском проспекте, 119, компания планировала построить бизнес-центр класса А общей площадью 23,1 тыс. кв. м, а в Петербурге на Лиговском проспекте — многофункциональный комплекс Sun Gally Park (112,7 тыс. кв. м), в котором будут представлены четырехзвездочный отель, офисы, рестораны и магазины. Приступить к строительству обоих объектов девелопер рассчитывал в 2009 г., а завершить — в 2010 и 2011 годах соответственно. Инвестиции в московский и петербургский проекты гендиректор ЗАО «Штрабаг» Александр Ортенберг оценивал в прошлом году в 50 млн. и 250 млн. долларов соответственно.
 
Однако из-за кризиса стройки вовремя не начались. На минувшей неделе исполняющий обязанности мэра Москвы Владимир Ресин распорядился признать утратившими силу два распоряжения столичного правительства (№2097-РП от 25 сентября 2007 г. и №446-РП от 15 марта 2010 г.), которые регламентировали реализацию московского инвестпроекта RE на Ленинском проспекте.
В московском офисе девелоперской компании заявили, что отмена распоряжений носит технический характер. Москва выполнила свои обязательства перед застройщиком, утвердив акт разрешенного использования земельного участка и его генплан, а также выдав недавно разрешение на строительство. Сейчас на стройплощадке ведутся подготовительные работы, а сдать комплекс в эксплуатацию планируется в августе 2012 г. Размороженный проект недавно прошел экспертизу и находится в стадии мобилизации. Общая площадь комплекса составит более 25 тыс. кв. м, в том числе офисы займут 19,8 тыс. кв. м, трехзвездочная гостиница — 5,8 тыс. кв. м. Часть офисов нового бизнес-центра (порядка 4 тыс. кв. м) займет российское представительство Strabag, которое переедет из арендуемых у «Венского дома» офисов на Петровке. Соответствующий арендный предконтракт с RE уже подписан.
 
Что касается проекта Sun Gally Park в Петербурге, то после введения правил землепользования и застройки изменились его параметры, в частности исчезла гостиничная часть. Общая площадь комплекса составит 90 тыс. кв. м, из которых 50 тыс. кв. м займут офисы класса А, а остальную часть — ритейл и подземная двухуровневая парковка. Сейчас проект проходит госэкспертизу. Начать строительство девелопер планирует в 2011 г., а завершить в 2013-м. Проект реализуется при участии российского ЗАО «Парк Центр» и австрийско-чешского совместного предприятия, созданного RE и чешской Consensus A.S, передает РБК daily.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

На Юго-Западной ТЭЦ Петербурга на 90% смонтировано все оборудование
04.08.2010 19:59

Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев и председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олег Тришкин проинспектировали ход выполнения строительных работ на площадке Юго-Западной теплоэлектроцентрали.

В рамках рабочего визита чиеновники осмотрели основные объекты строительства: посетили здание закрытого распределительного устройства 110 кВ, где уже на 90% смонтировано все оборудование, обошли турбинное и котельное отделения главного корпуса, ознакомились с ходом работ на вспомогательных объектах ТЭЦ.

Также вице-губернатор и председатель Комитета приняли участие в оперативном заседании штаба по вопросу строительства станции.

В ходе рабочего совещания участники заслушали доклад генерального подрядчика строительства ОАО «Стройтрансгаз» о ходе исполнения календарного плана. Обращаясь к генеральному директору ОАО «Юго-Западная ТЭЦ» Р.И.Костюку и членам совета директоров станции генеральный подрядчик заверил, что на сегодняшний день весь комплекс производства работ выполняется, и сроки ввода первой очереди будут соблюдены.

В завершении совещания вице-губернатор напомнил всем участникам строительства о том, что данный объект является опорным в инженерно-энергетической реформе города и находится на особом контроле Губернатора: «Сегодня у нас одна дата – 1 октября 2010 г., ввод в эксплуатацию первого теплофикационного комплекса станции к отопительному сезону 2010-2011 гг. Она зафиксирована в протоколе и подписана губернатором. Все вопросы строительства к ее наступлению должны быть решены».

В настоящее время на строительной площадке монтируется вторая дымовая труба высотой 90 метров, продолжаются электромонтажные работы в здании ЗРУ, ведется монтаж основного оборудования в главном корпусе станции. В полной мере развернуты работы по зданию дожимной компрессорной станции, приступили к монтажу оборудования циркуляционной насосной станции и монтажу оборудования открытой установки трансформаторов. Сданы под теплоизоляцию два бака дизельного топлива 5000 кубических метров каждый. Завершаются строительные работы по зданиям объединено-вспомогательного и служебно-бытового корпусов. Возводится здание пожарного депо, ведется благоустройство прилегающих территорий. Общая готовность строительной части составляет более 80%, сообщает пресс-служба губернатора Петербурга

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТЕПЛОЭНЕРГОЦЕНТРАЛЬ ТЭЦ