К концу июля поселок «Янино 2» в Ленобласти будет обеспечен теплом и горячей водой

06.08.2010 17:24

Завершается комплекс работ по монтажу и пусконаладке теплотехнического оборудования в коттеджном поселке «Янино 2», расположенном на территории Ленобласти. Специалисты «ЭЛСО Энергосити» установили газовое котельное оборудование в 240 домах, выполняют пусконаладку котлов и планируют оказывать услуги в рамках сервисного обслуживания всего комплекса, сообщили в пресс-службе компании. К концу июля специалисты планируют полностью завершить намеченные работы во всех домах комплекса.

Нампомним, что коттеджный поселок «Янино 2» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория поселка имеет площадь 12 гектаров, на которой располагаются 150 индивидуальных домов с участками земли, а также 180 квартир в таун-хаусах с участками земли. Комплекс расположен на равнине и окружен с трех сторон лесным массивом первой категории, возле северной границы поселка протекает Караулов ручей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ЭКОЛОГИЯ ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

По мнению экспертов Jones Lang LaSalle инвестиционная активность российского рынка буде расти
04.08.2010 17:59

Инвестиционная активность российского рынка продолжила свой рост в I полугодии 2010 г., отмечается в обзоре рынка инвестиций в недвижимость России, опубликованном компанией Jones Lang LaSalle. Общий объем инвестиций в Россию увеличился на 65% по отношению к соответствующему периоду 2009 г. и составил 903 млн. долларов.

Дальнейший рост инвестиционной активности ожидается, по расчетам компании, во II полугодии – ряд сделок в настоящий момент находится на стадии due diligence. В результате, общий объем инвестиций в недвижимость в 2010 г. увеличится до 4 млрд. долларов.

Рыночная активность в данный момент характеризуется преобладанием российских инвесторов - 71% от общего объема инвестиций в I полугодии 2010 г.. Сделки с участием иностранных инвесторов пока редки, хотя их интерес к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время.

На рынке уже появились сделки с участием международного капитала – БЦ «Бахрушин Хаус», купленный UFG Asset Management, БЦ «Капитал Плаза» – международным фондом при участии ВТБ Капитал.

Банки и другие кредиторы, главным образом государственные, продолжают предоставлять финансирование и реструктурировать или продлять кредиты текущим заемщикам. Например, Сбербанк одобрил кредитную линию компании RBI в 1,23 млрд. руб. для строительства МФК в Петербурге и предоставил ЗАО «Маяк-инвест» кредит на семь лет в размере 450 млн. руб. для финансирования ТРК «Jam Молл» в Кирове, сообщается в обзоре.

Иностранные банки тоже активны: они в основном предоставляют рефинансирование под приносящие стабильный доход активы, например, кредит Eurohypo выданный Forum Properties под БЦ «Аврора Бизнес Парк».

Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева, отмечает: «Появление интереса со стороны иностранных инвестиционных фондов, таких как UFG Real Estate, The Barwa Gazprombank Russia/CIS Real Estate Fund, VTBC-DB Real Estate Partners, является позитивным сигналом для рынка. Вкупе со стабильным экономическим ростом и восстановлением банковского финансирования, это будет способствовать росту инвестиционной активности в ближайшее время».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо