Инженерно–геологические работы в «Сколково» ведутся на площади 1430 га

06.08.2010 15:37

На территории инновационного центра «Сколково» состоялась презентация инженерно–геологических работ. Инженерные изыскания, включая геологические и экологические работы, ведутся на площади 1430 га. Планируется, что полевые работы по изысканиям продлятся до конца сентября 2010 г., а камеральная обработка первичного материала будет завершена к 15 октября. В изысканиях принимают участие более 50 человек «в поле», около 100 человек занимаются камеральной обработкой, задействовано более 10 единиц техники.

Активно используются в работе буровые машины, дающие геологическую колонку грунта, а также самые современные зондирующие гидравлические машины, определяющие свойства грунтов, которые необходимы для проектировки зданий. Компания–подрядчик - ГУП «Московский городской трест геолого–геодезических и картографических работ» («Мосгоргеотрест»). С учетом пожароопасной обстановки в Московской области на территории, где будет расположен инновационный центр «Сколково», большое внимание уделяется пожарной безопасности: все поля регулярно поливаются, а по периметру участка были выкопаны траншеи.

Отметим, государство направит на создание инновационного центра «Сколково» более 54 млрд. рублей в 2011–2013 гг. Это следует из основных направлений бюджетной политики до 2013 г., опубликованных Минфином России. Как отмечает Минфин, финансирование мероприятий по созданию «Сколково» будет осуществляться за счет средств федерального бюджета лишь на ранних стадиях реализации проекта, затем министерство надеется, что средства начнут поступать от частных компаний, передает «Деловой Петербург».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СКОЛКОВО

По мнению экспертов Jones Lang LaSalle инвестиционная активность российского рынка буде расти
04.08.2010 17:59

Инвестиционная активность российского рынка продолжила свой рост в I полугодии 2010 г., отмечается в обзоре рынка инвестиций в недвижимость России, опубликованном компанией Jones Lang LaSalle. Общий объем инвестиций в Россию увеличился на 65% по отношению к соответствующему периоду 2009 г. и составил 903 млн. долларов.

Дальнейший рост инвестиционной активности ожидается, по расчетам компании, во II полугодии – ряд сделок в настоящий момент находится на стадии due diligence. В результате, общий объем инвестиций в недвижимость в 2010 г. увеличится до 4 млрд. долларов.

Рыночная активность в данный момент характеризуется преобладанием российских инвесторов - 71% от общего объема инвестиций в I полугодии 2010 г.. Сделки с участием иностранных инвесторов пока редки, хотя их интерес к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время.

На рынке уже появились сделки с участием международного капитала – БЦ «Бахрушин Хаус», купленный UFG Asset Management, БЦ «Капитал Плаза» – международным фондом при участии ВТБ Капитал.

Банки и другие кредиторы, главным образом государственные, продолжают предоставлять финансирование и реструктурировать или продлять кредиты текущим заемщикам. Например, Сбербанк одобрил кредитную линию компании RBI в 1,23 млрд. руб. для строительства МФК в Петербурге и предоставил ЗАО «Маяк-инвест» кредит на семь лет в размере 450 млн. руб. для финансирования ТРК «Jam Молл» в Кирове, сообщается в обзоре.

Иностранные банки тоже активны: они в основном предоставляют рефинансирование под приносящие стабильный доход активы, например, кредит Eurohypo выданный Forum Properties под БЦ «Аврора Бизнес Парк».

Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева, отмечает: «Появление интереса со стороны иностранных инвестиционных фондов, таких как UFG Real Estate, The Barwa Gazprombank Russia/CIS Real Estate Fund, VTBC-DB Real Estate Partners, является позитивным сигналом для рынка. Вкупе со стабильным экономическим ростом и восстановлением банковского финансирования, это будет способствовать росту инвестиционной активности в ближайшее время».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо