Дом на Мосфильмовской подрежут с 213 до 192 м, но как?


06.08.2010 12:14

Дом на Мосфильмовской возводить компания «Дон-строй» начала в 2004 г.. и планировала завершить в 2010 г.. Но оперативная группа правительства Москвы по борьбе с самостроем обнаружила, что здание гораздо выше, чем предусмотрено проектом, и потребовала устранить нарушение.

Недавно компания объявила, что по требованию властей сократит высотность здания с 213 до 192 м. Но конкретный вариант сноса этажей не утвержден и проектная документация не согласована, говорит представитель «Дон-строй инвеста». Непонятен и механизм урегулирования отношений с покупателями идущих под снос площадей. «Мы найдем решение, которое устроит все стороны», - заверяет представитель.

Чтобы дом не превышал 192 м, придется сносить пять жилых этажей, квартиры в которых купили около 30 человек, рассказал консультант проекта. Но если разбирать этажи, может начаться разрушение фасада, предупреждает архитектор здания Сергей Скуратов. Если же пожертвовать только пентхаусами, последний жилой этаж закончится на уровне 192 м, но сверху должно быть еще примерно 12 м для технических целей, говорит он.

Как стало известно как раз эти верхние этажи планировали занять основатели и совладельцы «Дон-строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Именно по просьбе Блажко Скуратов увеличивал высоту последних этажей, благодаря чему пентхаус стал двухуровневым, а здание подросло на 11 м. Верхние этажи были зарезервированы для М. Блажко и Д. Зеленова: пентхаус – 1500 кв. м, у второго – 1000 кв. м, но они не были выкуплены.

По оценкам директора департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, 1 кв. м в таком пентхаусе мог бы стоить 9-10 тыс. долларов.

В Москве застройщики очень часто оставляют пентхаусы себе, говорит Екатерина Тейн, партнер компании Chesterton. Владельцы «Капитал-групп» имеют пентхаусы в своих домах, знает один из консультантов этой компании. Самый дорогой пентхаус площадью более 500 кв. м в Гранатном переулке, 6, приобрел один из топ-менеджеров «Интеко», рассказывает один из застройщиков. Пентхаусы там предлагаются по 40-50 тыс. долларов за 1 кв. м., передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


05.08.2010 12:47

Сейчас, как и в докризисное время, в Москве работает более 1 млн. строителей - это и проектировщики, и архитекторы, и монтажники, и шоферы, и механизаторы, и другие категории строителей, заявил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Владимир Ресин. Причем, по его словам, это численность только тех, кто работает на объектах столицы.

Но поскольку московские строители работают также и на объектах 58 субъектов РФ, и за рубежом, то «это еще и другая численность». А в целом Московский стройкомплекс обеспечен той численностью, которая необходима для выполнения задач, стоящих перед ним, подчеркнул первый заммэра города.

В числе задач, стоящих перед московскими строителями В. Ресин определил приоритетной - строительство жилья. Как сообщил руководитель стройкомплекса, в 2010 г. на территории Москвы будет построено 3 млн. кв. метров жилья, а с учетом объемов строительства за пределами Москвы и, учитывая программу строительства для Минобороны России, - всего примерно 5 млн. кв. метров жилья.

При этом Владимир Ресин обратил внимание на то, что для повышения покупательской способности нуждающихся в жилье необходимо обеспечивать снижение стоимости строительства. Этого можно добиваться, в частности, за счет внедрения передовых технологий, сообщает пресс-служба стройкомплекса Москвы.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: