Дом на Мосфильмовской подрежут с 213 до 192 м, но как?

06.08.2010 12:14

Дом на Мосфильмовской возводить компания «Дон-строй» начала в 2004 г.. и планировала завершить в 2010 г.. Но оперативная группа правительства Москвы по борьбе с самостроем обнаружила, что здание гораздо выше, чем предусмотрено проектом, и потребовала устранить нарушение.

Недавно компания объявила, что по требованию властей сократит высотность здания с 213 до 192 м. Но конкретный вариант сноса этажей не утвержден и проектная документация не согласована, говорит представитель «Дон-строй инвеста». Непонятен и механизм урегулирования отношений с покупателями идущих под снос площадей. «Мы найдем решение, которое устроит все стороны», - заверяет представитель.

Чтобы дом не превышал 192 м, придется сносить пять жилых этажей, квартиры в которых купили около 30 человек, рассказал консультант проекта. Но если разбирать этажи, может начаться разрушение фасада, предупреждает архитектор здания Сергей Скуратов. Если же пожертвовать только пентхаусами, последний жилой этаж закончится на уровне 192 м, но сверху должно быть еще примерно 12 м для технических целей, говорит он.

Как стало известно как раз эти верхние этажи планировали занять основатели и совладельцы «Дон-строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Именно по просьбе Блажко Скуратов увеличивал высоту последних этажей, благодаря чему пентхаус стал двухуровневым, а здание подросло на 11 м. Верхние этажи были зарезервированы для М. Блажко и Д. Зеленова: пентхаус – 1500 кв. м, у второго – 1000 кв. м, но они не были выкуплены.

По оценкам директора департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, 1 кв. м в таком пентхаусе мог бы стоить 9-10 тыс. долларов.

В Москве застройщики очень часто оставляют пентхаусы себе, говорит Екатерина Тейн, партнер компании Chesterton. Владельцы «Капитал-групп» имеют пентхаусы в своих домах, знает один из консультантов этой компании. Самый дорогой пентхаус площадью более 500 кв. м в Гранатном переулке, 6, приобрел один из топ-менеджеров «Интеко», рассказывает один из застройщиков. Пентхаусы там предлагаются по 40-50 тыс. долларов за 1 кв. м., передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ
Подписывайтесь на нас:

Объемы ввода жилья в 2011 г. в Петербурге могут сократиться на 10%, прогнозирует Госстройнадзор

05.08.2010 15:20

С начала 2010 г. по настоящее время в Петербурге выдано 178 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, ремонта и реконструкции и 228 разрешений на строительство. Об этом сообщил сегодня журналистам на встрече, посвященной итогам работы городского Госстройнадзора в Iполугодии 2010 г., глава службы Александр Орт.

 «Вы знаете, как сообщалось в преддверии Дня строителя, к этому дню в Петербурге построено чуть более 1 млн.кв.м жилья. Этой цифры мы всегда стараемся достичь к окончанию первой половины года. Всего в планах на этот год 2,3 млн.кв.м. Это несколько меньше, чем в 2009 и 2008 годах, на то есть объективные причины, - заметил А.Орт. – Но при этом объем строительства бюджетного жилья в этом году существенно увеличился, он растет год от года». В начале 2010 г. большая работа была проделана сотрудниками службы в части приемки жилья для ветеранов ВОВ.

Судя по объему заявок на государственную экспертизу, поданных в I полугодии 2010 г., негативная тенденция по снижению объемов строительства в городе, может сохраниться и в будущем году, отметил в свою очередь директор СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» (одно из подразделений Госстройнадзора) Станислав Логунов.

Так, за 7 месяцев 2010 г. госэкспертизу в ГАУ прошли 593 проекта, что на 10% меньше, чем за аналогичный период 2009 г. (849 проектов). «Надеемся, что во II полугодии эта тенденция изменится, так как многие государственные заказчики традиционно сдают документацию в конце года», - добавил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас: