Объемы ввода жилья в 2011 г. в Петербурге могут сократиться на 10%, прогнозирует Госстройнадзор

05.08.2010 15:20

С начала 2010 г. по настоящее время в Петербурге выдано 178 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, ремонта и реконструкции и 228 разрешений на строительство. Об этом сообщил сегодня журналистам на встрече, посвященной итогам работы городского Госстройнадзора в Iполугодии 2010 г., глава службы Александр Орт.

 «Вы знаете, как сообщалось в преддверии Дня строителя, к этому дню в Петербурге построено чуть более 1 млн.кв.м жилья. Этой цифры мы всегда стараемся достичь к окончанию первой половины года. Всего в планах на этот год 2,3 млн.кв.м. Это несколько меньше, чем в 2009 и 2008 годах, на то есть объективные причины, - заметил А.Орт. – Но при этом объем строительства бюджетного жилья в этом году существенно увеличился, он растет год от года». В начале 2010 г. большая работа была проделана сотрудниками службы в части приемки жилья для ветеранов ВОВ.

Судя по объему заявок на государственную экспертизу, поданных в I полугодии 2010 г., негативная тенденция по снижению объемов строительства в городе, может сохраниться и в будущем году, отметил в свою очередь директор СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» (одно из подразделений Госстройнадзора) Станислав Логунов.

Так, за 7 месяцев 2010 г. госэкспертизу в ГАУ прошли 593 проекта, что на 10% меньше, чем за аналогичный период 2009 г. (849 проектов). «Надеемся, что во II полугодии эта тенденция изменится, так как многие государственные заказчики традиционно сдают документацию в конце года», - добавил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Елисеевский магазин в Петербурге сдается в аренду
04.08.2010 16:50

Городская администрация выставила на торги право аренды помещений Елисеевского магазина на Невском проспекте. Начальная ставка – 12514 руб. за 1 кв. м в год - намного ниже рыночной. Примерно столько же платил в бюджет прежний арендатор, в мае подавший иск о своем банкротстве

Торги запланированы на 15 сентября 2010 г. Лот из трех помещений на Невском, 56 включает подвал площадью 455 кв. м и два нежилых помещения: 417 кв. м на первом этаже здания и 128 кв. м на втором этаже. В подвале должно быть кафе, на втором этаже - административное помещение, а на первом этаже арендатор обязан открыть «торгово-дегустационный зал для реализации продовольственных товаров премиум-класса», говорится в материалах к аукциону.

По условиям участвовать в конкурсе могут лишь субъекты малого и среднего бизнеса, имеющие право на поддержку властей, говорит представитель КУГИ. Согласно ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ» на такую поддержку не могут рассчитывать, например, банки, страховые и финансовые компании, а также иностранные компании. К среднему бизнесу относятся компании с оборотом до 1 млрд. руб. в год.

Здание является памятником федерального значения, поэтому все действия арендатор обязан согласовывать с КГИОП.

Победитель торгов должен в течение двух лет произвести работы по сохранению объектов по фасаду, в течение года - по внутренним элементам, говорится в условиях конкурса.

Начальная цена - смешная для этого культового объекта в исторической части города, она может увеличиться как минимум в два раза, считает директор Северо-Западного филиала Х5 Retail Group Александр Павлов. Но если к конкурсу допускаются только субъекты малого и среднего бизнеса, то значительная часть желающих поучаствовать в нем автоматически отсекается, говорит Павлов.

Ставка в несколько раз ниже рыночной, но есть факторы, которые на это влияют: большая площадь объекта, фиксированное целевое назначение, затраты на ремонт, говорит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. Продуктовый магазин - формат, несвойственный Невскому проспекту, продовольственные ритейлеры вряд ли способны выплачивать среднерыночную арендную ставку, считает она, передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ