До конца 2010 г. в Петербурге подключат к электроснабжению 17 объектов
Все введенные и планируемые к вводу в эксплуатацию в
В список из 17 объектов вошли: здание нового ГОУ среднего профессионального образования «Политехнический колледж городского хозяйства», здание пожарного депо в поселке Шушары, реконструированное здание Летнего молодежного театра и прилегающего сквера «Молодежного театра на Фонтанке», спорткомплекс с плавательным бассейном на улице Брянцевой, детский дом №29 в Пушкине, межрайонный противотуберкулезный диспансер. В ходе совещания участники рассмотрели и определили сроки подключения к сетям ОАО «Ленэнерго», ЗАО «Лентеплоснаб» и ОАО «Царскосельская энергетическая компания» всех представленных объектов, передает пресс-служба администрации Петербурга.
Также на совещании был затронут вопрос подключения к электроснабжению 12 объектов жилищного строительства, которые должны быть сданы в эксплуатацию до конца текущего года.
Примерно 30-40% покупательского спроса в сегменте участков без подряда приходится на участки в так называемой зоне среднего Подмосковья, которая определяется как 40-80 км от МКАД.
Среднее Подмосковье – наиболее активно развивающиеся районы дачных поселков в сегменте участков без подряда, отмечает гендиректор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. «В пределах 30-40 км от МКАД все привлекательные участки были зарезервированы под проекты еще до кризиса, - говорит он. – Те участки, которые остались сегодня, слишком дороги для большинства покупателей. В то же время сегмент дач за пределами 80-90 км от МКАД еще только начинает набирать обороты. В результате покупательская активность сейчас сосредоточена именно в среднем Подмосковье».
Классический дачный поселок в среднем Подмосковье включает до нескольких сотен земельных участков. В нем предусматривается строительство забора, внутрипоселковых дорог, подведение электричества и зачастую – газа. Также организовываются скверы, детские и спортивные площадки и - если поселок расположен недалеко от водоема – причалы для катания на лодках.
Разброс цен на участки в поселках достаточно велик и составляет от 28 до 245 тысяч рублей за сотку. С начала года участки в этих поселках подорожали примерно на 10-25%.
Одна из наиболее заметных тенденций рынка в 2010 г. – существенный рост контроля качества поселков. «Сегмент предложений дачных поселков в среднем Подмосковье постепенно насыщается, а покупатель становится более разборчивым, - говорит И.Сапунов. – Как следствие, сейчас все больше внимания уделяется повышению качества проекта. В частности, девелоперы стремятся добиться более привлекательного статуса своих участков – например, получая вид разрешенного использования не под дачное, а под индивидуальное жилищное строительство».