Raven Russia продала логистический комплекс «Балтия» за 42 млн. долларов


04.08.2010 14:23

Raven Russia подписала контракт на продажу своего российского подразделения ЗАО «Кулон эстейт», которое владеет логистическим комплексом «Балтия» (28 тыс.кв. м), расположенным недалеко от МКАД. Покупателем выступила кипрская Casebre Holdings Limited.

Сумма сделки – 42 млн. долларов, «Кулон эстейт» продана с 48%-ной премией к ее стоимости на 31 декабря 2009 г. После выплаты кредитов в размере 22,3 млн. долларов, обеспеченных правами на «Балтию», доход Raven от сделки составит 19,7 млн. долларов.

По словам главного управляющего директора Raven Russia Глина Хирша «Балтия» - «один из маленьких активов компании», и «ее продажа по такой цене и в такое время является привлекательной возможностью». В 2009 г. «Балтия» принесла компании 3 млн. долларов операционной прибыли.

Закрытие сделки ожидается в IV квартале 2010 г.«Вырученные от продажи средства будут направлены на строительство вторых очередей логистических центров в Ногинске (102 336 кв. м) и Климовске (54 018 кв. м)», пояснил руководитель московского отделения Raven, передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


04.08.2010 12:28

В период кризиса на петербургском рынке кровельных материалов появилось много импортной продукции из государств Юго-Восточной Азии, которые привлекли многих индивидуальных застройщиков низкими ценами. Однако низкое качество очень скоро дало себя знать, в том числе ввиду особенностей климата нашего региона.

В результате, как отметил на церемонии награждения лучших коттеджных проектов Ленобласти управляющий ООО «Охта-Форм» Вадим Попов, у многих домовладельцев возникло недоверие к металлочерепице. Между тем этот материал может эксплуатироваться в наших условиях более 50 лет, если изготовлен в соответствии с рядом требований.

Во-первых, для выдерживания механических нагрузок металлочерепица должна иметь толщину металла не менее 0,5 мм. Дешевый импорт, по наблюдению специалистов компании, имеет толщину менее 0,35 мм. Не менее важным показателем является содержание цинка в покровном слое, которое должно составлять не менее 150 г на 1 кв.м. В некачественных материалах содержание цинка иногда составляет всего 30 г на 1 кв.м. Наконец, материал должен иметь качественное полимерное покрытие. Признаком низкого качества полимерного покрытия является выгорание цвета кровли, за которым обычно следует возникновение дефектов металла. Таким образом, экономия на качестве оборачивается необходимостью частой замены кровельного материала, предупреждает В.Попов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: