Проекты малоэтажного жилья в Ленобласти оценивали по художественным достоинствам
Малоэтажное строительство в России набирает темпы, несмотря на кризис, и его доля в общем объеме достигает 70%. В этой ситуации растет спрос на качественные архитектурные проекты, сообщил сегодня заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Ленобласти Владимир Демин на церемонии награждения победителей первого конкурса на лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области. Конкурс организован по инициативе областного Комитета по строительству и будет теперь проводиться два раза в год.
«Одни архитекторы предлагают новаторские решения, другие подражают классическим формам. Но спроектировать малоэтажный дом или комплекс не так просто, как кажется», - считает В.Демин. По его словам, жюри конкурса придавало особое значение художественным качествам представленных проектов.
Первое место завоевала гатчинская компания «Региональное бюро комплексного проектирования» (РБКП), представившая несколько проектов малоэтажных многоквартирным домов, разработанных по частным заказам, а также проект жилого комплекса «Парицы» для бюджетного строительства (заказчик – областное ОАО «Агентство ипотечного кредитования»).
Комплекс «Парицы» будет построен в Гатчинском районе у юго-западной окраины города, в направлении пос. Большие Колпаны, с въездом с Киевского шоссе. Он состоит из 6-ти21-квартирных трехэтажных домов в финском стиле. Трехслойные панели из бетона с утеплителем для комплекса поставит филиал эстонской компании «Бетонэкс» (Колпино). Гендиректор ООО «РБКП» Наталья Медведева, до
Второе место в конкурсе архитектурных малоэтажных проектов выиграло ООО «Балтпрофиль», разработавшее проект 3-этажных многоквартирных жилых домов совместно с архитектурной мастерской Барановского и ООО «Сен-Гобен-Изовер» - дочерней структурой известного французского производителя утеплителей.
Третье место разделили ООО «Взлет-Строй» - проект жилого комплекса «Виктория» в пос. Рощино Выборгского района и ООО «УК Старт-Девелопмент» - проект пригородного района эконом-класса «Золотые ключи» в пос. Тайцы Гатчинского района.
Из 38 «замороженных» из-за кризиса объектов жилищного строительства в Петербурге к настоящему времени не расконсервировано только 5. При этом, как рассказал вчера на встрече с журналистами зампред городского Комитета по строительству Владимир Кузнецов, наиболее проблемными считаются 4 адреса долевого строительства: «Кассиопея» на ул. Димитрова, «Четвертая очередь» ( ул. Белградская, 28, корп. 7), «Новая Ржевка», и дом на ул. Архитектора Данини (Пушкин), по которым имеются распоряжения о передаче прав на завершение строительства ЖСК и ТСЖ из числа дольщиков.
В то же время количество дольщиков, признанных пострадавшими по суду, в Петербурге пока не увеличилось. «Мы имеем все тот же список из 30 человек, активное участие в решении жилищных проблем которых принимают строители, - сообщил В.Кузнецов. – Проблемы с этим списком дольщиков мы планируем снять до начала II квартала будущего года». Кроме того, на сегодняшний день, 92 петербургских дольщика добиваются признания факта нарушения своих прав в суде.
На большей части бывших «замороженных» объектов жилищного строительства, как пояснил зампред Стройкомитета, работы ведутся низкими темпами. «Мы проверяем такие объекты на предмет обнаружения мошенничества», - добавил чиновник. По его словам, необходимо учитывать и то обстоятельство, что нарушение сроков исполнения обязательств со стороны компании может быть вызвано объективными трудностями, в том числе, падением платежеспособного спроса, и не отражаться на дольщиках, если строительство на начальном этапе ведется без привлечения средств граждан. Вообще с начала кризиса 10 строительных компаний Петербурга официально признаны банкротами.