Проекты малоэтажного жилья в Ленобласти оценивали по художественным достоинствам
Малоэтажное строительство в России набирает темпы, несмотря на кризис, и его доля в общем объеме достигает 70%. В этой ситуации растет спрос на качественные архитектурные проекты, сообщил сегодня заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Ленобласти Владимир Демин на церемонии награждения победителей первого конкурса на лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области. Конкурс организован по инициативе областного Комитета по строительству и будет теперь проводиться два раза в год.
«Одни архитекторы предлагают новаторские решения, другие подражают классическим формам. Но спроектировать малоэтажный дом или комплекс не так просто, как кажется», - считает В.Демин. По его словам, жюри конкурса придавало особое значение художественным качествам представленных проектов.
Первое место завоевала гатчинская компания «Региональное бюро комплексного проектирования» (РБКП), представившая несколько проектов малоэтажных многоквартирным домов, разработанных по частным заказам, а также проект жилого комплекса «Парицы» для бюджетного строительства (заказчик – областное ОАО «Агентство ипотечного кредитования»).
Комплекс «Парицы» будет построен в Гатчинском районе у юго-западной окраины города, в направлении пос. Большие Колпаны, с въездом с Киевского шоссе. Он состоит из 6-ти21-квартирных трехэтажных домов в финском стиле. Трехслойные панели из бетона с утеплителем для комплекса поставит филиал эстонской компании «Бетонэкс» (Колпино). Гендиректор ООО «РБКП» Наталья Медведева, до
Второе место в конкурсе архитектурных малоэтажных проектов выиграло ООО «Балтпрофиль», разработавшее проект 3-этажных многоквартирных жилых домов совместно с архитектурной мастерской Барановского и ООО «Сен-Гобен-Изовер» - дочерней структурой известного французского производителя утеплителей.
Третье место разделили ООО «Взлет-Строй» - проект жилого комплекса «Виктория» в пос. Рощино Выборгского района и ООО «УК Старт-Девелопмент» - проект пригородного района эконом-класса «Золотые ключи» в пос. Тайцы Гатчинского района.
Заявки на участие во Всероссийском конкурсе на лучший реализованный девелоперский проект – российском этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence будут приниматься до 15 августа. Как рассказали представители оргкомитета, на сегодняшний день ими получено 74 заявки из 19 городов России: Москвы, Петербурга, Екатеринбурга, Челябинска, Сочи, Нижнего Новгорода, Ижевска, Перми, Калининграда, Красноярска, Краснодара, Омска, Казани, Самары, Пензы, Новосибирска, Ульяновска и др.
Несмотря на кризис, количество участников российского этапа конкурса год от года только увеличивается, сообщила президент ФИАБСИ-Россия Татьяна Родионова. Например, в 2009 г. в нем приняло участие 60 проектов.
Организаторы конкурса сообщили, что в этом году наибольшее число проектов-претендентов относятся в сфере коммерческой недвижимости. 15 из числа заявленных на 28 июля, преимущественно бизнес-центров класса А, будут бороться за приз в номинации «Офисная недвижимость». В номинации «Торговая недвижимость» представлены ТЦ из 17 городов России площадью от 30 до 107 тысяч кв. м. В номинации «Гостиничная недвижимость» заявлены объекты класса 4 и 5 звезд из 4 городов.
Номинация «Жилая недвижимость» делится на проекты высотного и малоэтажного строительства. В ней также будут представлены загородные поселки. Сопредседатель оргкомитета Александр Гришин перечислил наиболее известных потенциальных претендентов: MiraxGroup, «Эталон ЛенСпецСМУ», Setl Group, BTK Developvent, СК «Возрождение Петербурга», ИСК ОАО «Авгур Эстейт» и др.
В числе недавно вошедших в конкурс номинаций – «Общественный сектор», где, как сообщало АСН-инфо, будет представлено по меньшей мере 3 петербургских проекта. Свои заявки на участие в номинации «Мастер-план» прислали такие компании, как ГК «Ренова-СтройГруп» (ЖК «Академический»), ООО «Метрополь Девелопмент» (деловой район «Метрополия»), СК «Эталон ЛенСпецСМУ» (ЖК «Юбилейный квартал»). В этой номинации позиционируются, как правило, мастер-планы, уже строящихся проектов комплексного освоения территорий площадью от 5 до 1300 га, пояснил А.Гришин.
В номинации «Наследие.Реставрация» заявлены пока только проекты из Омска и Петербурга. «Наверное, один из самых интересных проектов, это проект – «Омская крпепость», - отметил А. Гришин. В числе петербургских проектов - «Дача Воронихиных» и бизнес-центры «Фидель» и «B&D».
Заявки на участие в конкурсе 15-30 августа будут оцениваться большим количеством экспертов, привлеченных в конкурсную комиссию. Как сообщили организаторы, в нее вошли председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, вице-президент, управляющий директор банка ВТБ Александр Ольховский, председатель комитета по гостиничной недвижимости ГУД Блейк Андерсон Бунтз, президент Корпорации «Адвекс. Недвижимость» и президент-элект FIABCI Александр Романенко, гендиректор Colliers International Санкт-Петербург Николай Казанский, вице-президент, директор департамента коммерческой недвижимости ОАО «Система-Галс» Теймураз Шенгелия, президент FIABCI-Украина Тельман Аббасов и др.