Проблема 30 обманутых дольщиков в Петербурге будет снята ко II кварталу 2011 г.
Из 38 «замороженных» из-за кризиса объектов жилищного строительства в Петербурге к настоящему времени не расконсервировано только 5. При этом, как рассказал вчера на встрече с журналистами зампред городского Комитета по строительству Владимир Кузнецов, наиболее проблемными считаются 4 адреса долевого строительства: «Кассиопея» на ул. Димитрова, «Четвертая очередь» ( ул. Белградская, 28, корп. 7), «Новая Ржевка», и дом на ул. Архитектора Данини (Пушкин), по которым имеются распоряжения о передаче прав на завершение строительства ЖСК и ТСЖ из числа дольщиков.
В то же время количество дольщиков, признанных пострадавшими по суду, в Петербурге пока не увеличилось. «Мы имеем все тот же список из 30 человек, активное участие в решении жилищных проблем которых принимают строители, - сообщил В.Кузнецов. – Проблемы с этим списком дольщиков мы планируем снять до начала II квартала будущего года». Кроме того, на сегодняшний день, 92 петербургских дольщика добиваются признания факта нарушения своих прав в суде.
На большей части бывших «замороженных» объектов жилищного строительства, как пояснил зампред Стройкомитета, работы ведутся низкими темпами. «Мы проверяем такие объекты на предмет обнаружения мошенничества», - добавил чиновник. По его словам, необходимо учитывать и то обстоятельство, что нарушение сроков исполнения обязательств со стороны компании может быть вызвано объективными трудностями, в том числе, падением платежеспособного спроса, и не отражаться на дольщиках, если строительство на начальном этапе ведется без привлечения средств граждан. Вообще с начала кризиса 10 строительных компаний Петербурга официально признаны банкротами.
Управление инвестиций передало в Смольный пакет документов к торгам по участку площадью более 48 га в Петродворце. Земля предлагается под комплексное освоение для жилищного строительства, сообщает пресс-служба ведомства.
На продажу единым лотом выставят 3 пятна: Университетский пр., уч. 1 (севернее пересечения с ул. Шахматова) – 50897 кв. м; ул. Шахматова, уч. 2 (северо-восточнее пересечения с Гостилицкой ул.) — 382955 кв. м и уч. 3 – 42532 кв. м.
По градостроительной документации здесь разрешено возведение жилых домов до 9 этажей с объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения. По предварительным подсчетам Комитета по строительству, на участках можно возвести около 400 тысяч кв. м жилья.
Стартовая цена лота — 308 млн. рублей. Для участия в торгах потребуется задаток в размере 61,6 млн. рублей. Шаг аукциона – 15 млн. рублей.
В ближайшее время документы по этой территории будут переданы на утверждение городскому правительству. Аукционы планируется провести до конца 2010 г.
Напомним, что в скором времени Управление инвестиций намерено утвердить документы к торгам по 35 га на пр. Маршала Блюхера, тоже предназначенным для жилищного строительства. Проект комплексного освоения этой площадки предусматривает каблирование ЛЭП. По предварительным расчетам, здесь можно возвести 500-540 тысяч кв. м жилья.