В Петербурге в районе Пискаревского проспекта будет построен социальный дом
Администрация Калининского района планирует построить социальный жилой дом. Этот проект включен в специальную городскую программу.
Помимо квартир, в специальном жилом доме располагаются социальные службы, способные оперативно оказать помощь жильцам, купить и доставить продукты, организовать культурно-досуговые мероприятия. Также на первом этаже разместятся комнаты для занятий физкультурой, библиотека, гостиная с буфетом и обеденный зал для проведения совместных праздников.
Планировка квартир учитывает возрастные особенности будущих жильцов. По проекту в доме планируется разместить 76 однокомнатных квартир для 80 одиноких пожилых граждан и инвалидов. 4 квартиры будут построены специально для супружеских и семейных пар, 8 квартир оборудуют под нужды инвалидов с заболеванием опорно-двигательного аппарата. Проектом предусмотрены пандусы и поручни, пост охраны, диспетчерская, оснащение пожарной сигнализацией, двумя лифтами и мусоропроводом.
На втором этаже, во флигеле дома, отведено место отделению временного проживания для пожилых людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, сообщает пресс-служба губернатора Петербурга.
Проблемы организации управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг населению обсуждены на видеоконференции с главами администраций районов Ленинградской области.
По словам начальника Государственной жилищной инспекции региона Николая Брусова, в ходе проверок выявлено, что в большинстве городских и сельских поселений выбор собственниками способа управления многоквартирными домами завершен. Вместе с тем, есть примеры невыполнения законодательства в жилищной сфере, когда способ управления не выбран, и органы МСУ не организовали проведение открытых конкурсов по выбору управляющих организаций. Особенно показателен Лужский район, где до сих пор не выбран способ управления в 2/3 многоквартирных домов.
Вторая проблема, которую обозначил Н.Брусов, связана с тем, что выявлены случаи, когда собственники не заключают единого договора с управляющей организацией на обслуживание, а УК не предпринимают к этому активных действий. Проще говоря, собственники не знакомы с условиями договоров управления, и производят оплату жилищных услуг, не зная, за какие работы и услуги они платят. В жилищную инспекцию в связи с этим поступает большое количество жалоб.
Выявлены также случаи, когда управляющие организации не заключают договоры на поставку коммунальных ресурсов. Такие нарушения, по словам Н.Брусова, очень характерны.