СРО и новые поправки в Градостроительный кодекс РФ
30 июля
«В новой редакции Градостроительного кодекса РФ есть много положительных моментов, которые, несомненно, принесут пользу строительному сообществу и институту саморегулирования, например дифференциация взносов в компенсационный фонд. По нашему мнению это является совершенно правильным. В зависимости от того, каков масштаб объекта, к строителям должны применяться разные требования, как квалификационные, имущественные, так и финансовые гарантии, которые выражаются в сумме взносов в компенсационный фонд. Компенсационный фонд коснулось и еще одно изменение, а именно возможность возвращения саморегулируемой организацией компенсационного фонда компаниям, прекратившим членство в СРО. Здесь закон четко регламентирует как условия его возвращения, так и сроки. Законодательное подтверждение получил такой важный момент, как выдача саморегулируемой организацией свидетельств о допуске только после внесения членом взноса в компенсационный фонд. Стоит отметить, что ранее такое условие устанавливалось непосредственно самой организацией.
СРО предоставлено право осуществлять контроль деятельности свих членов, в части соблюдения ими требований технических регламентов.
В новой редакции Градостроительного кодекса появился пункт, который гласит, что в случае внесения уполномоченным органом федеральной исполнительной власти изменений в перечень видов работ, эти изменения вступают в силу не раньше, чем через 6 месяцев со дня их внесения. Таким образом, у саморегулируемых организаций появляется время на разработку и утверждение необходимых для этого документов.
Нельзя не отметить и те моменты, которые требуют разъяснения. В минимальные требования к строительным организациям внесено понятие аттестации специалистов, но нет разъяснений, о какой именно аттестации идет речь, кто может и должен ее проводить. Введение в минимальные требования обязательной аттестации потребует очередной переработки требований к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам и утверждение новых требований на общем собрании членов саморегулируемой организации.
По новому законодательству для получения строительной организацией свидетельства о допуске к работам все заявленные специалисты должны быть работниками данной организации по основному месту работы. Раньше допускалось некоторое количество специалистов, работающих в организации по совместительству, выполняя функции, которые не требуют постоянного присутствия сотрудника на рабочем месте.
В завершении стоит отметить, что до 1 октября свидетельства о допуске к строительным работам будут выдаваться в рамках старого Градостроительного кодекса. С 1 октября
Российская корпорация нантохнологий готова предложить Фонду РЖС передовые инновационные технологии для массового строительства энергоэффективного жилья эконом-класса. Об этом сообщил генеральный директор Роснано Анатолий Чубайс.
Напомним, Фонд содействия развитию жилищного строительства и Роснано подписали соглашение о сотрудничестве. «Этот документ является началом слаженной серьезной работы двух госкорпораций, – сказал А.Чубайс. – Понимая то, ради чего создан Фонд РЖС и принимая во внимание принципы деятельности руководства Фонда, уверен, что нам предстоит долгосрочная, ориентированная на конкретные результаты работа».
Он обозначил предварительный перечень инновационных материалов и технологий, которые могут быть задействованы при реализации инвестиционных проектов по строительству энергоэффективных малоэтажных жилых домов экономического класса на земельных участках Фонда РЖС.
Прежде всего, по словам А.Чубайса, речь идет о композиционных материалах. «Мы предлагаем новый продукт – базальтовую арматуру, заменяющую традиционные металлические конструкции. При ее использовании строители не выигрывают в цене, зато по весу она намного легче металлических аналогов».
Он рекомендует также использовать при возведении конструкций жилых домов материалы с добавлением антипирена, исключающего угрозу внезапного возгорания. В целях повышения энергосбережения современных домов, по мнению А.Чубайса, целесообразно задействовать светодиоды. «Их применение позволяет снизить энергопотребление в 7 раз, – подчеркнул он. – Срок службы светодиодов составляет свыше 200 тысяч часов». При этом он добавил, что их начальная высокая стоимость окупается за 2-3 года эксплуатации.
Также в качестве альтернативного источника электроэнергии Роснано готово предложить адекватные по цене и качеству технологии по производству солнечных батарей.
Как сообщил А.Чубайс, в целях реализации Соглашения между двумя госкорпорациями будет разработан план действий до конца 2011 г., с указанием целевых результатов и ответственных лиц.