Эксперты: Более 200 домов в Москве можно считать доходными


30.07.2010 17:22

Центр GED analytics изучил предложение на рынке аренды квартир и обнаружил в Москве дома, в которых больше всего квартир постоянно сдаются в аренду. И хотя у этого бизнеса нет единой управляющей компании или одного владельца, большинство собственников квартир в том или ином доме предпочитают их сдавать, превратив тем самым практически весь дом в «доходный».

За последние три года более 200 жилых московских домов превратились в центры арендного бизнеса столицы. Большинство жителей в них – арендаторы, а количество арендных квартир доходит до 70%.

Эксперты составили рейтинг арендных столичных домов.

Дом по ул. Удальцова, что в районе метро «Проспект Вернадского» может похвастаться своей популярностью среди арендаторов. Из 195 квартир в этом новом доме бизнес-класса, более 120 сдавались в аренду с 2009 г.

Не исчезают из баз по аренде недвижимости и квартиры в самом большом доме в Европе, что в Чапаевском пер. За последние 2 года собственники хотели сдать здесь более 330 квартир. Всего в комплексе насчитывается 987 квартир.

Своим высоким доходным статусом могут похвастаться дома на Кутузовском пр. Несмотря на стабильную высокую стоимость аренды квартир в этом районе, они практически сразу же находят своих арендаторов. В доме возле Багратионовского моста с 2009 г. было сдано более 100 квартир из 214.

В доме на ул. Коштоянца, в районе метро «Юго-Западная», более 90 квартир предлагались для аренды. Известен своей популярностью среди обеспеченных арендаторов и дом в Студенецком пер. В нем с 2008 г. сдавались более 80 квартир.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


27.07.2010 19:05

Сегодня на заседании городского правительства председатель КЭИО Олег Тришкин доложил собравшимся основные положения региональной программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Так, в региональной программе поставлена цель сокращения энергоемкости валового регионального продукта на 17% к 2015 г.  и на 40% к 2020 г.  по сравнению с уровнем 2007 г. Для достижения такого результата потребуется сэкономить не менее 3725 тысяч т условного топлива (у. т.) в год к 2015 г. и не менее 8680 т у. т. к 2020 г. Удельную величину потребления энергоресурсов в многоквартирных домах предполагается сократить с 46,3 до 32 кг у. т. на 1 кв. м, а в бюджетных учреждениях - до 34 у. т. на 1 кв.м. Такая экономия, по расчетам разработчиков программы, позволит населению сократить расходы на оплату энергоресурсов на 9,3 млрд. за 5 лет и на 23,4 млрд. за 10 лет за счет поголовного перехода к использованию индивидуальных приборов учета. В свою очередь, госучреждения за 5 лет сэкономят на потреблении энергоресурсов 1,22 млрд. рублей, а за 10 лет - 3,55 млрд. рублей.

Помимо совершенствования учета потребления электроэнергии, основными средствами достижения целевых показателей, согласно расчетам КЭИО, должна стать модернизация оборудования городских ТЭЦ, закрытие устаревших мощностей и переход к когенерации тепловой и электрической энергии при реконструкции котельных, внедрение высокоэффективного энергооборудования и оптимизация режимов эксплуатации. Экономии в бюджетном секторе решено добиться за счет закупки оборудования высоких классов энергоэффективности, подготовки типовых решений по сокращению теплопотерь зданий с высокой долей остекления наружных ограждающих конструкций, введения систематического энергоаудита.  Отдельный комплекс мер предусмотрен в транспортном комплексе, где также предписывается замена устаревших электросетей, а также установка автоматических компенсаоров реактивной мощности.

По оценке КЭИО, основной объем потенциала энергосбережения (45%) сосредоточен в жилом фонде, на втором месте - промышленность (31%).  В жилых домах для сокращения энергопотерь задумано широкое внедрение систем автоматического регулирования освещения мест общего пользования, модернизация лифтового оборудования, различные меры усиления теплозащиты.

Раздел энергосбережения в промышленности в программе отсутствует. Как пояснил О.Тришкин, в различных отраслях промышленности и отдельно на крупных предприятиях предполагается разработка собственных программ энергосбережения с обязательным проведением энергоаудита и выдачей энергетических паспортов.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: