Эксперты: Более 200 домов в Москве можно считать доходными
Центр GED analytics изучил предложение на рынке аренды квартир и обнаружил в Москве дома, в которых больше всего квартир постоянно сдаются в аренду. И хотя у этого бизнеса нет единой управляющей компании или одного владельца, большинство собственников квартир в том или ином доме предпочитают их сдавать, превратив тем самым практически весь дом в «доходный».
За последние три года более 200 жилых московских домов превратились в центры арендного бизнеса столицы. Большинство жителей в них – арендаторы, а количество арендных квартир доходит до 70%.
Эксперты составили рейтинг арендных столичных домов.
Дом по ул. Удальцова, что в районе метро «Проспект Вернадского» может похвастаться своей популярностью среди арендаторов. Из 195 квартир в этом новом доме бизнес-класса, более 120 сдавались в аренду с 2009 г.
Не исчезают из баз по аренде недвижимости и квартиры в самом большом доме в Европе, что в Чапаевском пер. За последние 2 года собственники хотели сдать здесь более 330 квартир. Всего в комплексе насчитывается 987 квартир.
Своим высоким доходным статусом могут похвастаться дома на Кутузовском пр. Несмотря на стабильную высокую стоимость аренды квартир в этом районе, они практически сразу же находят своих арендаторов. В доме возле Багратионовского моста с 2009 г. было сдано более 100 квартир из 214.
В доме на ул. Коштоянца, в районе метро «Юго-Западная», более 90 квартир предлагались для аренды. Известен своей популярностью среди обеспеченных арендаторов и дом в Студенецком пер. В нем с 2008 г. сдавались более 80 квартир.
Корпорация «Главстрой» начинает строительство III очереди проекта «Подольские просторы», реализация которого осуществляется в рамках программы комплексного развития Юго-Западного района Подольска, сообщает пресс-служба компании.
Проектом III очереди предусмотрено строительство 3 домов общей площадью более 70 тысяч кв. м. Это более 600 1-, 2- 3- и 4-комнатных квартир площадью от 42 до 130 кв. м. Также будут построены отделение милиции и многопрофильный медицинский центр с детским и взрослым отделениями.
Все объекты возводятся по индивидуальным проектам с применением сборно-монолитной каркасной системы КУБ-2.5. Ее применение сокращает время строительства и снижает инвестиционную емкость проекта.
Завершить строительство III очереди «Подольских просторов» планируется в 2011 г. Напомним, что микрорайон возводится в 3 очереди. Строительство I и II очередей – более 400 тысяч кв. м площадей, 2 школ и 4 детских садов уже завершено.