А.Жуков: На реализацию нацпроектов в 2010-2013 гг. планируется направить 1,39 трлн. рублей
На релизацию национальных проектов в 2010-2013 гг. планируется направить 1,392 трлн. рублей. Об этом сегодня на заседании Совета по нацпроектам сообщил вице-премьер РФ Александр Жуков.
В частности, рамках проекта «Доступное и комфортное жилье» в 2011-2013 гг. будет построено 185 млн. кв. м жилья, причем доля малоэтажного строительства к 2013 г. возрастет до 69%.
А.Жуков пояснил, что планируется «ускоренное обеспечение жильем тех категорий граждан, перед которыми у государства есть обязательства». Так, в 2011 г. жилье будет предоставляться уволенным с военной службы и приравненным к ним категориям, а в 2015 г. – подлежащим отселению с космодрома Байконур. Квартиры также предполагается предоставить 78 тысячам молодых семей.
По словам А.Жукова, к 2013 г. около 30% жилья в России будет строиться на землях Фонда содействия развитию жилищного строительства.
«Стратегическая цель – обеспечение доступности ипотеки для 60% граждан», - добавил он. По словам вице-премьера, к 2013 г. количество выданных ипотечных кредитов возрастет в 2,5 раза по отношению к 2011 г., а доля семей, имеющих возможность воспользоваться ипотекой, увеличится вдвое, передает РБК.
УК «Абсолют Менеджмент» закрыла сделку по продаже земельного участка площадью 30 га. Участок расположен в 27 км по Калужскому шоссе, имеет статус ИЖС и необходимые для начала строительства коммуникации. Участок приобрела компания «Подмосковье девелопмент». Сумму сделки стороны не раскрывают.
Проект освоения участка у «Подмосковье девелопмент» уже готов. Через месяц компания выведет на розничный рынок коттеджный поселок «Медведево» с участками от 10 соток как с подрядом, так и без. В поселке предусмотрены центральные коммуникации и обширная развлекательная инфраструктура. Срок окончания строительства – октябрь 2012 г.
«До кризиса инвесторы покупали землю исключительно для вложения денег. Покупка большого участка под конкретный проект – это первый пример в нашей практике. Частные инвесторы выходят на розничный рынок с готовым предложением. Причем они более мобильны, чем крупные игроки. Они приобретают актив, понимают цену своего вхождения и будущую концепцию застройки, а крупные долго взвешивают, выбирают из большого земельного банка. В итоге на рынке появляются новые участники», - говорит начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
«У каждого из инвесторов компании уже есть опыт работы на загородном рынке и понимание его нынешних трендов, что помогло без труда выбрать землю под задуманный проект. Кроме того, прибыль на рынке коттеджного строительства по-прежнему высока: до 20% годовых на вложенный капитал. При сопоставимых рисках финансовый рынок не может сейчас приносить такой же доход», - говорит начальник управления продаж «Подмосковье девелопмент» Александр Комов.
Объем инвестиций в проект «Подмосковье девелопмент» не называет. Анна Шишкина оценивает будущие затраты инвесторов в развитие поселка от 4000 долларов на сотку.