В 2011 г. на строительство технопарков и бизнес-инкубаторов Ленобласть потратит 300 млн. рублей
В ближайшие 2 года бизнес-инкубаторы и технопарки должны появиться во всех райцентрах Ленобласти. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции, посвященной юбилею области, губернатор Валерий Сердюков.
«Строительство технопарков и бизнес-инкубаторов будет вестись с участием бюджета и частного капитала», - пояснил он. По словам губернатора, областные власти считают одной из важнейших задач привлечение инвестиций в создание площадок для развития бизнеса. Из средств регионального бюджета уже в 2011 г. на строительство бизнес-инкубаторов и технопарков будет выделено 300 млн. рублей.
Одним из центральных проектов в рамках этой программы станет создание индустриально-строительной зоны в районе Усть-Луги площадью 400 га. В ней, как сообщил В.Сердюков, будут располагаться предприятия, которые экономически целесообразно размещать в предпортовых территориях.
Квартиры на вторичном рынке в Москве стали продаваться быстрее. С начала 2010 г. средний срок продажи жилья снизился с 73 дней до 58 дней. Ежемесячно заключалось от 3,7 до 7,4 тысячи сделок. Пик покупательской активности пришелся на II квартал и продолжает расти.
В июле GED analytics пересмотрели прогноз по количеству сделок с недвижимостью в столице на 2010 г. в сторону увеличения. Изменение прогноза связано с устойчивым ростом платежеспособного спроса и резким увеличением объемов ипотечного кредитования. Согласно новому прогнозу, количество сделок может превысить 120 тысяч, и стать самым большим за всю историю столичного рынка недвижимости.
Необходимо отметить, что средняя стоимость покупки квартиры в столице увеличилась с начала года в эконом-классе с 5,2 до 7,1 млн. рублей, в бизнес-классе – с 19 до 21 млн. рублей, а в элитном классе – с 48 до 50 млн. рублей. Это связано с вымыванием дешевых объектов, ростом рыночной стоимости квартир и переориентацией покупательских предпочтений в сторону качественных объектов.
Эксперты обращают внимание на то, что на столичном рынке недвижимости уже созданы все предпосылки для серьезного роста цен уже в 2011 г. Основной причиной этому являются планы правительства и бизнеса по увеличению доступности кредитных средств для большей части населения страны, которое будет сопровождаться неизбежным естественным падением объемов предложения на рынке жилья, тем самым ограничивая выбор для покупателей и порождая ажиотажный спрос.