Эксперты: На рынке недвижимости Москвы созданы предпосылки для активного роста цен в 2011 г.
Квартиры на вторичном рынке в Москве стали продаваться быстрее. С начала 2010 г. средний срок продажи жилья снизился с 73 дней до 58 дней. Ежемесячно заключалось от 3,7 до 7,4 тысячи сделок. Пик покупательской активности пришелся на II квартал и продолжает расти.
В июле GED analytics пересмотрели прогноз по количеству сделок с недвижимостью в столице на 2010 г. в сторону увеличения. Изменение прогноза связано с устойчивым ростом платежеспособного спроса и резким увеличением объемов ипотечного кредитования. Согласно новому прогнозу, количество сделок может превысить 120 тысяч, и стать самым большим за всю историю столичного рынка недвижимости.
Необходимо отметить, что средняя стоимость покупки квартиры в столице увеличилась с начала года в эконом-классе с 5,2 до 7,1 млн. рублей, в бизнес-классе – с 19 до 21 млн. рублей, а в элитном классе – с 48 до 50 млн. рублей. Это связано с вымыванием дешевых объектов, ростом рыночной стоимости квартир и переориентацией покупательских предпочтений в сторону качественных объектов.
Эксперты обращают внимание на то, что на столичном рынке недвижимости уже созданы все предпосылки для серьезного роста цен уже в 2011 г. Основной причиной этому являются планы правительства и бизнеса по увеличению доступности кредитных средств для большей части населения страны, которое будет сопровождаться неизбежным естественным падением объемов предложения на рынке жилья, тем самым ограничивая выбор для покупателей и порождая ажиотажный спрос.
Министерство культуры РФ объявило тендер на восстановление сгоревшего шатра башни Святых ворот в Пскове. «В нем будут участвовать и Псковские реставрационные мастерские, будем надеяться, что они победят», - сообщил и.о. председателя Комитета по культуре Псковской области Александр Голышев.
По его словам, в представленной документации «указаны открытые ворота в этой башне», то есть вход в Кремль будет осуществляться, в том числе, через Святые ворота. «Это, наверное, повлечет за собой и момент переноса автобусной остановки, но сам вход через Святые ворота очень о многом говорит», - отметил А.Голышев.
Он добавил, что шатер башни будет выглядеть как прежде. Псковская область получила из Москвы документацию, по которой все и делалось. Но она поступила «не в полном объеме и не в лучшем варианте», институт «Спецпроектреставрация». провел ее экспертизу и доработку.
А.Голышев также рассказал, что на восстановление шатра Власьевской башни тендер будет объявлен немного позже, видимо, на следующей неделе. Сейчас документация по ней проходит экспертизу в Минэкономразвития РФ, а затем вернется в Минкультуры РФ.
Кроме того, он обратил внимание на то, что идут полным ходом работы по воссозданию шатра Покровской башни. Они будут завершены в ноябре 2010 г., сообщает пресс-служба правительства региона.