Эксперт: Только профессионалы смогут привести ценообразование в строительстве в цивилизованный вид
Руководитель аппарата Национального объединения проектировщиков (НОП) Александр Першин обратился ко всем руководителям СРО проектировщиков с просьбой принять участие в подготовке предложений по совершенствованию системы ценообразования в строительстве. «Только профессионалы смогут привести ценообразование в строительстве в цивилизованный вид», подчеркнул он.
Сейчас в этом направлении ведется активная подготовительная работа. Полномочия по вопросам ценообразования в строительстве закреплены за Минрегионразвития России.
Напомним, что 13 июля 2010 г. НОП провело рабочее совещание «О совершенствовании системы ценообразования в строительстве и мерах по сокращению издержек в бюджетной системе РФ на инвестиционные цели». По результатам совещания было принято решение сформировать при НОП специализированную секцию, которая объединит проектировщиков – специалистов по ценообразованию в строительстве.
АИЖК совместно с Минрегионразвития планирует выработать механизм формирования заказа на жилищное строительство, сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
По его словам, одной из эффективных антикризисных мер была покупка в 2009 г. Минобороны РФ нового жилья для военнослужащих. «Министерство заключало договоры с застройщиками, давало задаток 30%, и строители с удовольствием строили. Кроме того, банки кредитовали такие проекты», - напомнил А.Семеняка.
Если строители готовы будут до начала строительства зафиксировать в договоре конечную цену жилья, как они делали в случае с Минобороны, то АИЖК вместе с региональными операторами готовы гарантировать сбыт этого жилья, выступить гарантами перед банками, которые, в свою очередь, будут кредитовать строительство.
«То есть мы хотим сделать то же самое, что было в случае с Минобороны, только заказчиком жилья выступит не ведомство, а люди, которые примут участие в ипотечном кредитовании. Но чтобы заказ и гарантированный сбыт возникал до начала строительства, нужно разработать действующий механизм», - отметил А.Семеняка, передает ИА Интерфакс.