Продажи жилья ГК ПИК в Москве в I полугодии 2010 г. выросли в 18 раз
На фоне улучшения макроэкономической ситуации, роста реальных располагаемых доходов населения и повышения доступности ипотечного кредитования, в I полугодии 2010 г. продажи жилой недвижимости ГК ПИК значительно выросли, сообщает пресс-служба компании.
ГК ПИК отмечает значительное улучшение ситуации рынке жилой недвижимости Московского региона (прежде всего, Москвы) – ключевого для компании. Объем поступлений денежных средств от реализации жилья в Москве в I полугодии 2010 г. по сравнению с тем же периодом 2009 г. увеличился более чем в 18 раз и достиг 4,453 млрд. рублей.
Общий объем денежных поступлений за I полугодие 2010 г. (не включая взаимозачеты с поставщиками) по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. увеличился более чем в 2 раза – с 6,071 млрд. до 12,835 млрд. рублей – на фоне значительного роста как розничных, так и оптовых продаж жилой недвижимости.
ГК ПИК подтверждает свой прогноз на финансовый 2010 г. о сдаче около 1 млн. кв. м жилья и об общем объеме продаж недвижимости на уровне 280 тысяч кв. м. В 2010 г. группа ожидает получить до 10 млрд. рублей (к настоящему времени получены 3 млрд.) из открытых банками кредитных линий и направить их на финансирование девелоперских проектов.
Президент ГК ПИК Павел Поселенов отмеитил: «Рынок жилой недвижимости, в особенности в Московском регионе, продолжает демонстрировать рост. Состояние российской экономики улучшается, и это создает основу для восстановления стратегически важных отраслей, в том числе, сектора жилой недвижимости. Ипотечное кредитование становится более доступным, и мы верим, что на этом фоне ГК ПИК и в дальнейшем будет демонстрировать стабильный рост денежных поступлений от продаж жилой недвижимости».
|
(млн. руб.) |
I полугодие 2008 г. |
I полугодие 2009 г. |
I полугодие 2010 г. |
Изменение, % |
|
Общий объем поступлений * |
30 208 |
6 071 |
12 835 |
111% |
|
Включая: Поступления от продаж жилой недвижимости |
24 051 |
1 723 |
8 682 |
404% |
|
Включая: Поступления от розничных продаж жилой недвижимости |
17 625 |
1 083 |
6 010 |
455% |
|
Поступления от оптовых продаж жилой недвижимости |
6 426 |
640 |
2 672 |
318% |
|
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности |
6 157 |
4 348 |
4 153 |
-5% |
|
*не включая взаимозачёты с поставщиками. |
||||
|
(млн. руб.) |
I полугодие 2008 г. |
I полугодие 2009 г. |
I полугодие 2010 г. |
Изменение, % |
|
Поступления от продаж жилой недвижимости |
24 051 |
1 723 |
8 682 |
404% |
|
Включая: |
|
|
|
|
|
Москва |
5 633 |
245 |
4 453 |
1 717% |
|
Московская область и другие регионы |
18 418 |
1 478 |
4 229** |
186% |
**примечание: в 1П10 3 602 млн. руб. поступлений от продаж жилой недвижимости в регионах приходилось на Московскую область
По данным Росстата, в России в I полугодии 2010 г. было введено в эксплуатацию 21,6 млн. кв. м жилья. Это на 0,1% меньше, чем аналогичный период 2009 г.
Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилья сданы в Московской области (введено 11,6% от общей площади введенного в РФ), Краснодарском крае (8,4%), Санкт-Петербурге (4,6%), Татарстане и Тюменской области (4,4%), Москве (3,8%), Башкирии (3,5%), Ростовской (3,4%), и Нижегородской областях и Ставропольском крае (2,9%), Ленинградской и Свердловской областях (2,3%). В этих субъектах РФ построено чуть больше половины жилья.
В I полугодии 2010 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. Так, в Москве снижение составило 31,8%, Татарстане – 16,9%, Ростовской области – 6,4%, Ленинградской области – 5,8%, Башкирии – 3%, Московской области – 2,6%.
Индивидуальными застройщиками в I полугодии 2010 г. введено 79,4 тысячи жилых домов общей площадью 10,8 млн. кв. м. Это на 10,5% меньше, чем за тот же период 2009 г. При этом доля ИЖС в общей площади ввода составила: в целом по России – 50,3%; в Дагестане, Кабардино-Балкарии, Ненецком АО, Удмуртии, Белгородской, Липецкой, Ростовской, Тамбовской и Ульяновской областях – от 83,3% до 96,3%, в Карачаево-Черкесии – 100%.